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Lageplan

Luxuriöse moderne 6,5-Zimmer-Anwesen-Villa - nahe am See

Zimmer6.5
Wohnfläche175 m²
Preis des ObjektsCHF 1'370'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1568 Portalban

Angaben

Referenz
5559979
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2019
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Grundstücksfläche
299 m²
Wohnfläche
175 m²
Gebäudevolumen
1'209 m³
Anzahl Toiletten
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Luxuriöse moderne angrenzende 6,5-Zimmer-Villa - nahe am Neuenburgersee

1568 Portalban | Baujahr 2019 | Wohnfläche: 175 m²

In einem grünen Wohnquartier und nur wenige Minuten vom See, Hafen und Strand entfernt, bietet diese elegante angrenzende Villa in privilegierter Lage ein aussergewöhnliches Wohnambiente.

Hauptmerkmale

  • Wohnfläche : 175 m²
  • Grundstück : 299 m²
  • Volumen : 1’209 m³
  • Zimmer : 6,5 davon 5 Schlafzimmer
  • Baujahr : 2019
  • Ausrichtung : Südwest - ganztägig optimales Sonnenlicht
  • Aussicht : unverbaubar, auf den Garten, die Felder und teilweiser Blick auf den See

Innenraum

  • Grosser Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin und Oberlichtern
  • Hochwertig ausgestattete offene Küche (Kochinsel, Dampfgarer, Warmhaltefach, Glaskeramik mit WOK, Teppanyaki)
  • 5 Schlafzimmer davon 1 Suite mit Ankleide und Duschraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Gäste-WC
  • Funktionsräume: Keller, Atelier, Werkstatt, Vorratsraum und Einbauschränke
  • Moderne Ausstattung: elektrische Rollläden, vernetzter Thermostat, Mückennetze, Dreifachverglasung, zentrale Staubsaugeranlage

Aussenbereich

  • Grosse Terrasse mit überdachtem Teil und privatem Garten mit Bäumen
  • Balkon mit freier Aussicht
  • Gartenpavillon
  • Überdachte Parkplätze + Gästeparkplätze

Luxueuse villa contiguë moderne de 6,5 pièces – proche du lac de Neuchâtel

1568 Portalban | Construite en 2019 | Surface habitable : 175 m²

Située dans un quartier résidentiel verdoyant et à seulement quelques minutes du lac, du port et de la plage, cette élégante villa contiguë offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre privilégié.

Caractéristiques principales

  • Surface habitable : 175 m²
  • Terrain : 299 m²
  • Volume : 1’209 m³
  • Pièces : 6,5 dont 5 chambres
  • Année de construction : 2019
  • Exposition : Sud-Ouest – ensoleillement optimal toute la journée
  • Vue : dégagée, sans vis-à-vis, sur le jardin, les champs et vue partielle sur le lac

Intérieur

  • Vaste séjour lumineux avec cheminée et puits de lumière
  • Cuisine ouverte et équipée haut de gamme (îlot central, four à vapeur, tiroir chauffe-plat, vitrocéramique avec WOK, Teppanyaki)
  • 5 chambres dont une suite avec dressing et salle de douche
  • Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, WC visiteurs
  • Espaces fonctionnels : cave, atelier, local de bricolage, économat et armoires encastrées
  • Équipements modernes : stores électriques, thermostat connecté, moustiquaires, triple vitrage, aspirateur central

Extérieur

  • Grande terrasse avec partie couverte et jardin privatif arboré
  • Balcon avec vue dégagée
  • Pavillon de jardin
  • Places de parc couvertes + visiteurs

Points forts :

  • Situation idéale proche du lac et du port
  • Construction récente et moderne 
  • Chauffage au sol (énergie géothermique)
  • Espaces lumineux et généreux
  • Finitions haut de gamme & équipements complets
  • Environnement calme, verdoyant et familial

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
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  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Gedeckter Parkplatz
  • Carport
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Fliegengitter
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Glaskeramik WOK
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Zentralstaubsauger
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • See
  • Garten
  • Felder
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
810 m
12'
12'
2'
Primarschule
895 m
18'
18'
3'
Geschäfte
4.4 km
1h20
56'
8'
Restaurants
838 m
20'
20'
5'