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Exklusivität: Wunderschönes angrenzendes Haus mit nach Süden ausgerichtetem Garten

Zimmer6.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 2'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1256 Troinex

Angaben

Referenz
M56100A
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Stadt Troinex gelegen, in einer einzigartigen, ruhigen und sicheren Umgebung, bietet dieses wunderschöne angrenzende Haus etwa 210 m² Wohnfläche und 265 m² nutzbare Fläche. Es besteht aus 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer.

Die Immobilie begeistert durch die Qualität ihrer Ausstattung: eine voll ausgestattete Küche, moderne Badezimmer und in jedem Schlafzimmer ausreichend eingebauten Stauraum.

Draußen genießen Sie einen angenehmen, eingezäunten Garten und eine Terrasse, die idealerweise nach Süden ausgerichtet ist.

Sie ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle mit Lagerraum
- Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Eine offene Küche mit Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Eine Gästetoilette

1. Stock:
- 3 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/Dusche mit Toilette

2. Stock:
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum/WC

Keller:
- Ein vielseitiges Stück
- Ein Technikraum / Waschraum
- Eine Werkstatt / Vorratskammer

Zwei Außenparkplätze und eine Garage mit Steckdose für Elektroautos vervollständigen dieses Grundstück.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche und private Schulen usw.). Der Stadtteil ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, nur wenige Minuten vom neuen CEVA-Bahnhof "Lancy-Bachet" entfernt.
Située sur la commune de Troinex, dans un environnement unique, calme et sécurisé, cette belle maison contiguë offre environ 210 m² habitables et 265 m² utiles. Elle se compose de 6,5 pièces, dont 4 chambres à coucher.

La propriété séduit par la qualité de ses équipements : une cuisine entièrement équipée, des salles de bains modernes ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et d'une terrasse idéalement exposée plein sud.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec rangements
- Un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Une cuisine ouverte avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin
- Un WC visiteurs

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bains/douche avec WC

2e étage :
- Une chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante

Sous-sol :
- Une pièce polyvalente
- Un local technique / buanderie
- Un atelier / garde manger

Deux places de parking extérieures et un garage avec prise pour voiture électrique complètent cette propriété.

À proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles publiques et privées, etc.). Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes de la nouvelle station CEVA « Lancy-Bachet ».