Charmante Villa – Veyrier

In der Nähe des beliebten Dorfes Veyrier, in unmittelbarer Nähe zur Salésienne, den Geschäften und dem neuen Gemeindehaus, liegt diese wunderschöne 6-Zimmer-Villa, die auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbindet. Diese aussergewöhnliche Immobilie ist das

Ergebnis einer vollständigen Renovierung eines ehemaligen Bauernhofs, die 2018 abgeschlossen wurde. Dank der Zertifizierung HPE (Hohe Energieeffizienz) und der damit verbundenen Ausstattung, wie z.B. einer Bodenheizung auf allen drei Wohnetagen, einer Wärmepumpe, thermischen Solaranlagen sowie dreifach verglasten Fenstern, erreicht die Immobilie eine hervorragende Energieeffizienz.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein angenehmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, einem einladenden Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt auf einen etwa 95 m² grossen privaten Garten mit Aussicht führt, der ideal ist, um die schönsten Tage des Jahres in aller Ruhe zu geniessen.

Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit jeweils etwa 12 m² sowie ein modernes Duschbad.

Die Dachgeschossräume wurden komplett zu einem herrlichen Elternschlafzimmer mit grosszügigen Räumlichkeiten, einem massgeschneiderten Ankleidezimmer und einem eleganten, offenen Badezimmer umgebaut. Ein separates WC ergänzt diesen Stock.

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, in dem die Wärmepumpe, der Boiler, die Solaranlagen und die technischen Anlagen des Hauses untergebracht sind. Eine grosszügige, vielseitig nutzbare Räumlichkeit von etwa 22 m² rundet diesen Stock ab und kann je nach Bedarf als Keller, Abstellraum, Spielzimmer oder Büro genutzt werden.

Diese Villa besticht durch ihren einzigartigen Charme, ihre Bauqualität, ihre Energieeffizienz und ihre privilegierte Lage im Herzen von Veyrier.