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Attikawohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Chernex - 247 m²

Außergewöhnliches Penthouse – Seeblick 180° nach Süden – Terrasse 200 m² – Schwimmbad – Chernex

Zimmer5.5
Wohnfläche247 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chernex, 1822 Chernex

Angaben

Referenz
PIT-8701
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2003
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
247 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses seltene 5.5-Zimmer-Penthouse in Chernex bei Montreux bietet einen 180°-Panoramablick auf den See, nach Süden, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 180 m², die durch eine aussergewöhnliche 200 m² grosse Terrasse ergänzt wird, die von allen Räumen aus zugänglich ist und ein einzigartiges Wohngefühl zwischen See und Bergen bietet.

Die 2003 erbaute Residenz verfügt über einen beheizten Aussenpool, einen privaten Lift und einen überdachten Parkplatz.

Der Innenraum ist in gutem Zustand und bietet ein grosses Potenzial für individuelle Anpassungen, insbesondere in der Küche und den Bädern.

Highlights

Helles Penthouse mit drei Ausrichtungen Ost, Süd und West
Panoramablick auf den See 180°, uneingeschränkt
Terrasse mit 200 m² Panoramablick
Kamin, Fussbodenheizung
Beheizter
Aussenpool Privater Lift für 2 Personen
2 überdachte Parkplätze
Nebenkosten: CHF 15 750.- pro Jahr
Verkauf an Ausländer gestattet (2. Wohnsitz möglich)

Renovierungsarbeiten:

Teilrenovierung (Küche, Bäder, Anstrich) geplant. Geschätzte
Kosten: CHF 120 000.- bis 150 000.- je nach Ausstattung.

Aufteilung

Tagesbereich

Grosser

Empfangsbereich mit hellem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das nach aussen geöffnet ist.
Geschlossene Küche, die sich zum Wohnbereich öffnen lässt.

Nachtbereich Gut abgetrennter Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einem weiteren Badezimmer.
Zahlreiche Einbauschränke.

Aussenbereich

Aussergewöhnliche 200 m² grosse Panoramaterrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist und eine seltene Innen-Aussen-Kontinuität und einen 180°-Blick auf den See nach Süden bietet.

Weitere


Informationen erhalten Sie in der Agentur

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze
Überdachte Parkplätze2


Umwelt
  • Grünes Ambiente
  • Ruhe | Stille
  • Kampagne
  • Berg
  • Villenviertel
  • Weinberg
  • Dorf
Ansicht
  • Freigestellt
  • Unangreifbar
  • Panorama
  • Auf dem Wasser
  • Über die Stadt
  • Am See
  • Auf dem Weinberg
  • Auf den Bergen
Ausstellung
  • ist
  • Westen
  • Süden
Nähe
  • Bahnhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Aussenbereich
  • Gestaltet
  • Rasen
  • Garten
  • Pool
Innenraum
  • Haustiere willkommen
  • Ausgestattete Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner
Grundausstattung
KanalisationGemeindesystemWasserGemeindesystemEnergieStromnetz
Technische Ausstattung
ZugangDigicodeZugang für BehinderteJaAufzugJaAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungGasKamine und ÖfenHolzofenInternetJaBreite der ParkplätzeSehr breitGeschirrspülerJaHeizungsartBodenheizungGaragentor elektrischJaTelefonJaFernseherKabel



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81 Gerne

stehen wir Ihnen für Fragen oder einen möglichen Besuch vor Ort zur Verfügung.



Situé à Chernex sur Montreux, cet attique rare de 5.5 pièces offre une vue lac panoramique à 180°, plein sud, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 180 m² prolongée par une exceptionnelle terrasse de 200 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une qualité de vie unique entre lac et montagnes.

La résidence, construite en 2003, dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un ascenseur privatif et d'un parking couvert.

L'intérieur est en bon état général et offre un fort potentiel de personnalisation, notamment au niveau de la cuisine et des salles d'eau.

Points forts

Attique lumineux, triple exposition Est - Sud - Ouest
Vue lac totale 180°, imprenable
Terrasse panoramique de 200 m²
Cheminée, chauffage au sol
Piscine extérieure chauffée
Ascenseur privatif
2 places de parc couvertes
Charges PPE : CHF 15'750 / an
Vente autorisée aux étrangers (résidence secondaire possible)

Travaux :

Rénovation partielle à prévoir (cuisine, salles d'eau, peintures).
Budget estimatif : CHF 120'000 à 150'000 selon standing.

Distribution

Partie jour

Vaste espace de réception comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger ouverte sur l'extérieur.
Cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie.

Partie nuit

Espace nuit bien distinct offrant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Nombreux rangements intégrés.

Extérieurs

Exceptionnelle terrasse panoramique de 200 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une continuité intérieur-extérieur rare et une vue lac plein sud à 180°.




Renseignements complémentaires à l'agence

Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte2


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Montagne
  • Quartier villas
  • Vignoble
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sur l'eau
  • Sur la ville
  • Sur le lac
  • Sur le vignoble
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
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  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Gazon
  • Jardin
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  • Cuisine équipée
  • Lave linge
  • Sèche linge
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
AccèsDigicodeAccès handicapésOuiAscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalGazFoyers-poêlesFoyer au boisInternetOuiLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOuiTéléphoneOuiTélévisionCâble



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A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift

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