Einfamilienhaus with 8 rooms on sale in Liddes - 135 m²

Liddes ist eine kleine Gemeinde im Val d’Entremont, wo zahlreiche Touristen, die durch das Tal reisen, viele touristische Aktivitäten unternehmen können. www.liddes.ch

Traditionelles Steinhaus mit Natursteinfassade, Satteldach.

Baujahr 1890, Renovierungsbedarf.

Fassaden mit Fugenlosem Zementmörtel verputzt.

2 Wohnungen, eine davon im Duplex mit Dachboden, der über eine Innentreppe im Duplex-Wohnungseingang erreichbar ist.

1 Untergeschoss

1 Garten, der mit der Wohnung im Erdgeschoss mit 87 m² verbunden ist


Erdgeschoss: Gemeinsamer


Eingang zum Gebäude, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang, Flur,


1 Schlafzimmer mit Dusche und WC 1


Küche mit kleiner Holzheizung


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14 m² grossen Terrasse


1 Garten von 87 m² auf dem Kellerboden, der über eine Treppe erreichbar ist



Wohnung Nr. 2: 1. Stock im



Duplex Zugang wie beim Haupteingang des Gebäudes


Treppe zum Obergeschoss


Eingang, Flur


1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1 Küche


1

Wohnzimmer


Balkon 5 m²


2. Stock

Treppe Flur

1 Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m²



Dachboden


Gleiche Fläche, Zugang über eine Innentreppe aus der Wohnung heraus

Gute

Dachkonstruktion Holzboden

Freiluft-Elektroinstallation

Möglichkeit, 2 schöne Schlafzimmer mit WC zu schaffen, gute

Höhe unter der Dach- und Deckenbalkenkonstruktion, um 2 weitere Räume zu schaffen


Untergeschoss Ehemaliger Keller, gleiche Fläche auf allen Etagen, trapezförmige Grundfläche.

Technische Räume mit Wasseranschluss

Dusche

WC

Heizkessel und Warmwasserboiler 2 x

Waschmaschine

1 Raum frei

1 Zugang zum Garten


Besonderheiten: Wohnungen + Garage




Dachboden mit Möglichkeit zur Einrichtung von 2 Zimmern + Sanitäreinrichtungen, gute Firsthöhe

Fenster mit alter

Doppelverglasung Wände 0.70

m dick



Böden mit Parkett und Teppichboden Wände mit Holzlamellen verkleidet Alte Decken mit PAVATEX-Malerei und Latten (leichte Zwischendecken)




Einfache

Küchenblöcke mit separater Kochstelle Alte Fliesen

















































Heizkörper mit Thermostatventilen, angeschlossen an den Elektroheizkessel Einfache Bäder, veraltet aber sauber Hohe Mieteinnahmen möglich als Jahresmiete oder Airbnb: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Dachboden mit Zimmern ** 1. Stockwohnung ganzjährig vermietet 2. Stockwohnung: Renovation 2004 (22 Jahre alt) Einfache Aufteilung und Materialien Renovationsarbeiten: – Innenwände mit Lamellen und Verkleidung – Fliesen – Küche – Holzterrasse mit Überdachung und Geländer – Elektrische Heizkörper – Badezimmer mit Dusche – Sanitäreinrichtungen mit Warmwasserboiler 2 x – Elektroheizkessel – Holzofen – Verschiedene Rohrleitungen für Abwasser und Frischwasser – Dachkontrolle Garage Verputzte Mauerwerksbauweise, in gutem Zustand, Baujahr ca. 1950. Rohbau, auf Betonboden, verputzte Wände. Fläche 37.20 m² Parzelle 157 m² 115 m³ SIA 416 Unabhängige Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze in der Nähe des Hauses. Nur die Garage und die Parkplätze im Dorfzentrum können eine Miete von CHF 6000.-/Jahr einbringen. Es besteht die Möglichkeit, nur das Haus ohne Garage zu erwerben. Dank des Gartens ist es möglich, einen oder mehrere Privatparkplätze zu erstellen (je nach Genehmigung der Gemeinde). Die unabhängige Garage kann separat verkauft oder als Investition beibehalten werden. ** Vorbedingung, die Transaktion muss gleichzeitig erfolgen, der Preis der Liegenschaften wird bei ernsthaftem Interesse mit einer Finanzierungsbestätigung durch eine Bank mitgeteilt. Weitere Informationen auf Anfrage.






























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BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81 Gerne

stehen wir Ihnen für Fragen oder einen möglichen Besuch vor Ort zur Verfügung.