Einfamilienhaus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Liddes - 135 m²

Liddes, eine kleine Stadt im Val d'Entremont, in der viele Touristen, die durch das Tal reisen, viele touristische Aktivitäten anbieten. www.liddes.ch

Traditionelles Natursteinmauerhaus, Satteldach.

Erbaut im Jahr 1890, bedarf Renovierungen.

Fassaden, die mit Zementmörtel ohne Risse verputzt wurden.

Zwei Wohnungen, von denen eine ein Doppelhaus mit Galetas ist, das über eine Innentreppe aus zugänglich ist.

1 Keller

1 Garten zugänglich mit der Wohnung im Erdgeschoss von 87 m²


Erdgeschoss:


Gemeinsamer Eingang zum Gebäude, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang – Korridorflur


1 Schlafzimmer mit Dusche


1 Küche mit kleinem Holzofen


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse


1 Garten von 87 m² auf Höhe der Keller, erreichbar über Treppen



Wohnung Nr. 2: 1. Doppelhaus



Zugang zum gleichen Zugang über den Haupteingang des Gebäudes


Treppen für das Erdgeschoss


Eingangshalle


1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1 Küche


1 Aufenthalt


Balkon 5 m²


2. Platz

Treppen

Freigabe

1 Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m²



Galetas


Gleicher Zugangsbereich mit Treppen von innen in der Wohnung

Guter Rahmen

Holzboden

Einführung in die Luft-Elektrik

Möglichkeit, zwei schöne Schlafzimmer mit sanitären Einrichtungen zu schaffen

Gute Höhe unter dem Rippen und der oberen Platte, um zwei zusätzliche Teile zu schaffen


Keller


Alter Keller mit gleicher Oberfläche auf allen Böden, trapezförmig.

Technikraum mit Wassereinführung

Dusche

WC

Kessel und Warmwassertank 2x

Waschmaschine

1 Stück verfügbar

1 Zugang zum Garten


Besondere Merkmale: Wohnungen + Garage


Galetas mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer + sanitäre Einrichtungen zu bauen, gute Höhe unter dem Grat

Alte doppelverglaste Fenster

Wanddicke 0,70 m

Parkettböden und Teppiche

Mit Holzstreifen verkleidete Wände

Altmodische Decken mit bemaltem Pavatex und Balken (leichte Falzdecken)

Einfache Küchenblöcke mit separatem Herd

Alte Ziegel

Alte Heizkörper mit Thermostatventilen, die mit dem Elektrokessel gekoppelt sind

Einfache, veraltete, aber saubere Badezimmer

Gute Rendite ist bei Jahresmiete oder AirBnb möglich: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Galetas mit Zimmern

** Wohnung im ersten Stock für das Jahr gemietet



Wohnung im Erdgeschoss:


Renovierungen 2004 (22 Jahre)

Einfache Verteilung und Materialien


Durchgeführte Arbeiten:


- Innenwandlatten und -auskleidungen

- Kacheln

- Küche

- Holzdeck mit Dachvorsprung und Geländern

- Elektrische Heizkörper

- Badezimmer mit Dusche

- Sanitäranlagen Warmwassertank 2 x

- Elektrokessel

- Holzofen

- Verschiedene EC- und EF-Dämmungen sowie Geberit-Rohre für Abwasser

- Dachkontrolle


Garage


Verputztes Mauerwerk, in gutem Zustand, um 1950 erbaut.


Rohes Inneres, auf Betonpflaster, verputzte Wände.


Fläche 37,20 m²


Grundstücksgröße: 157 m²


115 m³ SIA 416

Unabhängige Garage für 2 Autos (2 kleine oder eines großes mit Stauraum) und 3 Außenbereiche in der Nähe des Hauses.
Nur die Garage und Parkplätze im Dorfzentrum, die so gut betrieben sind, können eine Rendite von etwa 3600 CHF pro Jahr erzielen

Möglichkeit, nur das Haus zu erwerben, ohne die Garage.
Dank des Gartens ist es möglich, ein oder zwei private Parkplätze (vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen) zu entwickeln.
Die unabhängige Garage kann separat verkauft werden, wenn der Verkauf zeitgleich mit dem Haus erfolgt.

** Voraussetzungen zu besprechen, die Transaktion muss gleichzeitig erfolgen, der Preis der Lose wird bei ernsthaften Zinsen mitgeteilt, wobei der Finanzierungsnachweis von einem Finanzinstitut bestätigt wird.



Weitere Informationen auf Anfrage.

Zimmerdetails Balkon | Loggia: 2 Terrassen

Die Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze umfasste Doppelgarage 1 Außenparkplatz 3

Ruhige Umgebung | Ruhiges Dorf, offene Sicht, Geschäfte in der Angelegenheit, öffentliche Verkehrsmittel ausgestattet, Haustierfreundliche, technische Ausrüstung, ausgestattete Wäsche, ja, Hauptheizung, elektrisch,


www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Zu Ihren Diensten für Fragen oder mögliche Besuche.