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Attikawohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Echallens - 94 m²

3,5-Zimmer-Wohnung auf dem Dachboden – wird fertiggestellt

Zimmer3.5
Wohnfläche82 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 799'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
Z8OD-7OMK-1123
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
94 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses mit einem Ladenlokal.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnraum:


  • Eingangsbereich: Mit Einbauschränken und Technikraum.
  • Ferienwohnung mit offener Küche und angrenzendem Weinkeller: Ein schönes Wohnzimmer mit über 30 m²
  • Hauptschlafzimmer: 14.90 m² mit Dusche 5.60m2
  • Zweites Zimmer: 12,70 m², perfekt für ein Kinderzimmer
  • Duschraum/WC: 4 m²
  • Balkon 10.60 m2
  • Privater Weinkeller: inklusive
  • Ein Aussenparkplatz in SUS: CHF 20 000.-


Ein 23m2 grosser Kellerraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, vervollständigt diese

MINERGIE-WOHNUNG IM HERZEN VON ECHALLENS

Neues Minergie-Gebäude in Bau mit 5 Wohnungen und einem Ladenlokal, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES:


  • Traditioneller Bau mit peripherer Isolierung
  • Photovoltaik-Dachpaneele
  • Wärmepumpen mit geothermischen Sonden.
  • Fussbodenheizung mit Kühlung im Sommer, 1 Thermostat pro Zimmer,
  • LED-Gemeinschafts- und Aussenbeleuchtung,
  • Aussen-Fahrradstellplatz,
  • Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner,
  • Dreifachverglasung
  • Barrierefreier Aufzug, 90cm breite Türen, verbindet alle 3 Etagen.
  • Individuell regulierbare, zentrale Doppelstromlüftung mit Monoblock pro Wohnung für maximalen Komfort
  • Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos.
  • LED-Gemeinschafts- und Aussenbeleuchtung


UNSERE MEINUNG:


  • Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum Nähe zu Annehmlichkeiten
  • Exklusive, garantierte und energieeffiziente Produkte
  • Geringe Wartungskosten


Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zu kontaktieren.
Appartement de 3.5 pièces aux combles

Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe aux combles d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial.

Il propose un espace de vie confortable et optimisé :


  • Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique.
  • Séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant : Une belle pièce à vivre de plus de 30 m²
  • Chambre principale : Surface de 14.90 m² avec salle de douches de 5.60m2
  • Deuxième chambre : 12.70 m², parfaite pour une chambre d'enfant
  • Salle de douche/WC : 4 m²
  • Balcon de 10.60 m2
  • Cave privative : inclue
  • Une place de parc extérieur en SUS : CHF 20'000.-


Un Galetas de 23m2 non compté dans la surface habitable affichée complète cet appartement

IMMEUBLE MINERGIE AU COEUR D'ECHALLENS

Nouvel immeuble Minergie en construction de 5 appartements et un local commercial, très bien situé dans le charmant village d'Echallens, se trouvant à quelques pas des commodités.

PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE :


  • Construction traditionnelle avec une isolation périphérique
  • panneaux solaires photovoltaïques en toiture
  • pompes à chaleur avec sondes géothermiques.
  • Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce,
  • Eclairage commun et extérieur en LED,
  • Parking vélos extérieur,
  • Pré-équipement lave-linge et sèche-linge,
  • Triples vitrages
  • Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux.
  • Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement réglable individuellement pour un confort maximum
  • Parking extérieur pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques.
  • Eclairage commun et extérieur en LED


NOTRE AVIS :


  • Cadre de vie agréable au centre du village Proximité des commodités
  • Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
  • Faibles coûts d'entretien


N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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