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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Echallens - 100 m²

3,5-Zimmer-MINERGIE-Wohnung im 1. Stock mit Balkon – befindet sich in der Fertigstellung

Zimmer3.5
Wohnfläche86 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 820'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
WY7B-ODEK-1123
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3.5-Zimmer-MINERGIE-Apartment im 1. Stock mit Balkon - In Fertigstellung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen und einem Gewerbeobjekt und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Echallens, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Dank ihrer schönen Räume, ihrer Helligkeit und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein komfortables, modernes und energieeffizientes Wohnumfeld.

Grundriss:

  • Eingangsbereich mit Einbauschränken und Technikraum
  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 31.50 m²
  • Keller angebaut an die Küche
  • Elternsuite mit 16.50 m² und privatem Badezimmer mit 5.70 m²
  • Zweites Zimmer von 13.00 m², ideal für ein Kinderzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer
  • Duschraum mit WC 4.60 m²
  • Balkon 10.60 m²
  • Privater Keller


Ein Aussenparkplatz ist zusätzlich für CHF 20 000.- erhältlich.

Hochwertige Ausführung: Das Gebäude wurde nach dem MINERGIE-Standard

gebaut und bietet moderne Ausführungen, die Komfort und Energieeffizienz garantieren:

  • Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
  • Photovoltaik-Anlagen auf Dächern
  • Fussbodenheizung mit Sommerkühlung
  • Individuelle Doppelstrom-Belüftung
  • Dreifachverglasung
  • Aufzug, der die drei Ebenen bedient
  • Vorrüstung für Waschsäule
  • Vorinstallierter Parkplatz für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Komfortable Budgets für Küche, Haushaltsgeräte, Sanitär und Beschichtungen


Die Vorteile:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit über 31 m²
  • Elternsuite mit privatem Badezimmer
  • Keller angebaut an die Küche
  • Balkon 10.60 m²
  • MINERGIE-Zertifizierung
  • Gebäude mit nur 5 Wohnungen
  • Geringe Energiekosten und Wartungskosten
  • Ideale Lage im Herzen von Echallens


Eine Wohnung, die Komfort, Eleganz und Energieeffizienz vereint und ideal ist, um in einem modernen Umfeld in einer kleinen, menschlichen Wohnanlage zu leben.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren: 021 826 25 25
Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au 1er étage avec balcon - En cours de finitions

Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce superbe 3.5 pièces certifié MINERGIE bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Distribution :

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31.50 m²
  • Cellier attenant à la cuisine
  • Suite parentale de 16.50 m² avec salle de bains privative de 5.70 m²
  • Deuxième chambre de 13.00 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
  • Salle de douche avec WC de 4.60 m²
  • Balcon de 10.60 m²
  • Cave privative


Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

Prestations de qualité :

Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et performance énergétique :

  • Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
  • Ventilation double-flux individuelle
  • Triple vitrage
  • Ascenseur desservant les trois niveaux
  • Pré-équipement pour colonne de lavage
  • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
  • Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires et les revêtements


Les atouts :

  • Spacieux séjour de plus de 31 m²
  • Suite parentale avec salle de bains privative
  • Cellier attenant à la cuisine
  • Balcon de 10.60 m²
  • Certification MINERGIE
  • Immeuble de seulement 5 appartements
  • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
  • Situation idéale au coeur d'Echallens


Un appartement alliant confort, élégance et performance énergétique, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne au sein d'une petite PPE à taille humaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 021 826 25 25

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift

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