Attikawohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Lutry - 135 m²
Der See, die Weinberge und Lutry zu Ihren Füssen!
Zimmer4.5
Wohnfläche99 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1095 LutryAngaben
Referenz
87279834
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2027
Zimmer
4.5
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
135 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3-Zimmer-Penthouse-Apartment mit grosser Terrasse und Panoramablick auf den See, die Berge, die Weinberge und Lutry. Zu dem atemberaubenden Ausblick kommt die absolute Ruhe der Umgebung und die luxuriösen Ausführungen dieses einzigartigen Wohnraums in Lutry hinzu.
Das Apartment nimmt die gesamte Etage eines grossen Hauses ein, das komplett renoviert und in eine kleine Eigentumsgemeinschaft mit drei Wohnungen umgewandelt wird. Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinsamen Pool mit Seeblick. Die anderen Wohnungen der neuen Eigentumsgemeinschaft
können gerne eingesehen werden.
Die Ausführungen des Apartments werden luxuriös sein und können nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Sie können auch entscheiden, das Apartment selbst zu renovieren, was den Verkaufspreis senken würde.
Das Penthouse-Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
- ein grosses Entrée mit Garderobe und privatem Lift, der zum Garage und zum Keller führt
– eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse im Süden durch Schiebetüren
– ein kleines Wohnzimmer, das an das Esszimmer angrenzt und einen Seeblick bietet
- 3 Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene grosse Terrasse verfügen: ein Elternschlafzimmer von 20 m2 mit Panorama-Balkon im Südwesten,
– ein 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse im Osten und den Blick auf die Weinberge und Berge,
- ein drittes Schlafzimmer von 10 m2 mit Blick auf den See im Süden
– 2 separate Badezimmer/WC
- eine ca. 100 m2 grosse Terrasse umgibt das Apartment von Osten nach Westen und bietet einen uneingeschränkten Ausblick
– ein kleiner, schattiger Garten im Norden vervollständigt den atemberaubenden Ausblick dieses einzigartigen Wohnraums
Das Apartment ist über den Lift vom Untergeschoss erreichbar. Es verfügt über einen eigenen Keller und eine gemeinsame Wäscherei sowie über viele Stauraumoptionen.
Das Gebäude wird komplett renoviert und modernisiert, unter anderem mit neuer Isolierung der Aussenwände und einer Wärmepumpe mit Geothermie. Die Arbeiten werden Ende 2027
abgeschlossen sein. Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das Ihnen einen Wohnraum von höchster Qualität in einer sehr begehrten Gegend oberhalb des Dorfes Lutry und des Moulins-Kreisverkehrs bietet. Die Bushaltestelle der Linie 68 ist 5 Gehminuten vom Apartment entfernt. Eine Kindertagesstätte und eine Schule befinden sich 5 Gehminuten flussaufwärts bzw. flussabwärts vom Apartment. Die mit dem Lift von den Wohnungen erreichbaren Parkplätze können zusätzlich für CHF 65 000/Stelle erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und wohnen Sie in Lutry mit See und Dorf zu Füssen, in absoluter Ruhe!
Das Apartment nimmt die gesamte Etage eines grossen Hauses ein, das komplett renoviert und in eine kleine Eigentumsgemeinschaft mit drei Wohnungen umgewandelt wird. Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinsamen Pool mit Seeblick. Die anderen Wohnungen der neuen Eigentumsgemeinschaft
können gerne eingesehen werden.
Die Ausführungen des Apartments werden luxuriös sein und können nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Sie können auch entscheiden, das Apartment selbst zu renovieren, was den Verkaufspreis senken würde.
Das Penthouse-Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
- ein grosses Entrée mit Garderobe und privatem Lift, der zum Garage und zum Keller führt
– eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse im Süden durch Schiebetüren
– ein kleines Wohnzimmer, das an das Esszimmer angrenzt und einen Seeblick bietet
- 3 Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene grosse Terrasse verfügen: ein Elternschlafzimmer von 20 m2 mit Panorama-Balkon im Südwesten,
– ein 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse im Osten und den Blick auf die Weinberge und Berge,
- ein drittes Schlafzimmer von 10 m2 mit Blick auf den See im Süden
– 2 separate Badezimmer/WC
- eine ca. 100 m2 grosse Terrasse umgibt das Apartment von Osten nach Westen und bietet einen uneingeschränkten Ausblick
– ein kleiner, schattiger Garten im Norden vervollständigt den atemberaubenden Ausblick dieses einzigartigen Wohnraums
Das Apartment ist über den Lift vom Untergeschoss erreichbar. Es verfügt über einen eigenen Keller und eine gemeinsame Wäscherei sowie über viele Stauraumoptionen.
Das Gebäude wird komplett renoviert und modernisiert, unter anderem mit neuer Isolierung der Aussenwände und einer Wärmepumpe mit Geothermie. Die Arbeiten werden Ende 2027
abgeschlossen sein. Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das Ihnen einen Wohnraum von höchster Qualität in einer sehr begehrten Gegend oberhalb des Dorfes Lutry und des Moulins-Kreisverkehrs bietet. Die Bushaltestelle der Linie 68 ist 5 Gehminuten vom Apartment entfernt. Eine Kindertagesstätte und eine Schule befinden sich 5 Gehminuten flussaufwärts bzw. flussabwärts vom Apartment. Die mit dem Lift von den Wohnungen erreichbaren Parkplätze können zusätzlich für CHF 65 000/Stelle erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und wohnen Sie in Lutry mit See und Dorf zu Füssen, in absoluter Ruhe!
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift
- Schwimmbad
Zustand
- Neu
Aussicht
- Schöne Aussicht
