Attikawohnung with 4 rooms on sale in Perly-Certoux - 91 m²

Wohnresidenz an den Toren von Genf In ruhiger und begehrter Wohnlage in Perly
gelegen, bietet dieses charmante 3,5-Zimmer-Duplex mit 91m² NEF eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Tageslicht, schöne Aussenbereiche und eine einladende Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort und Praktikabilität vereint.
Vollständig renoviert im Jahr 2018, verfügt die Wohnung über moderne Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, Glasfaser und einen bequemen Zugang über den Aufzug der Eigentumswohnung.

CASATAX: Dieses Objekt ist für den CASATAX-Fonds geeignet, der Käufern eine Ersparnis von bis zu CHF 20 924.- bei den Eintragungsgebühren sowie eine Reduzierung der Hypothekarkosten von bis zu 50% für eine Hauptwohnung ermöglicht. Helles Wohnzimmer mit Aussicht auf die Umgebung
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einem schönen, lichtdurchfluteten

Wohnraum mit günstiger Ausrichtung und grossen Fenstern empfangen.
Das grosszügige und einladende Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse, die zu einem angenehmen Aufenthalt an der frischen Luft einlädt.
Die offene, komplett ausgestattete und eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.
Das Schlafzimmer verfügt über einen komfortablen Zugang zu einem privaten Balkon, der einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet.
Eine Badezimmer mit WC ergänzt diese Etage.

Eine anpassbare Mezzanine-Ebene für Ihre Bedürfnisse
Im Obergeschoss bietet eine grosszügige Mezzanine-Ebene einen echten Mehrwert für die Wohnung. Sie kann je nach Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner als Büro, Leseecke, TV-Zimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden


. Nebenräume und Parkplatz Eine Kellerabstellkammer sowie ein geschlossener Stellplatz (mit Stromanschluss) und ein Aussenparkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 100 000.-) angeboten werden, runden dieses Objekt ab. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.