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Favorit

Attikawohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Riaz - 130 m²

Aussergewöhnliche Attikawohnung 5' von Bulle entfernt – Terrasse 67 m² & Panoramablick

Zimmer4.5
Wohnfläche130 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Angaben

Referenz
attique 271-14
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Nebenkosten StWE
CHF 561.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
130 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes Penthouse nur 5 Minuten von Bulle entfernt mit privater Terrasse und atemberaubender Aussicht.

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit grosszügiger Fläche und hochwertigen Ausstattungen.

Es verfügt über eine Wohnfläche von 130 m2 und einen Keller von ca. 7 m2 und bietet einen Blick auf die Berge der Gruyère.

Hauptmerkmale:

  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine wunderschöne, 67 m² grosse private Terrasse mit freiem Blick führt, ideal für gesellige Momente.
  • Perfekt gestalteter Nachtraum:
    • Ein Elternteil-Badezimmer mit Dusche und WC.
    • Zwei geräumige Kinderzimmer.
    • Ein Badezimmer mit WC und eine Gästetoilette.
  • Praktisch und funktional: privater Wäschekeller, Kellerraum sowie ein Velostellplatz.
  • Parkplätze: Zwei Innenparkplätze und ein Aussenparkplatz gehören zu dieser Immobilie (zusätzlich zum Preis).

Stärken:

  • Privater 67 m² grosser Balkon mit optimaler Ausrichtung.
  • Atemberaubender Blick auf die Umgebung.
  • Moderne und hochwertige Ausführungen.
  • Helles, durchgehender Wohnraum mit viel natürlichem Licht.

Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre harmonische Gestaltung und ihre geräumigen Räume, die eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung willkommen heissen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen.

Magnifique attique à seulement 5 minutes de Bulle avec terrasse privative et vue imprenable.

Découvrez ce superbe appartement attique, offrant une surface généreuse et des prestations haut de gamme.

D'une surface habitable de 130 m2 et d'une cave d'environ 7 m2 et d'un dégagement sur les montagnes de la Gruyère.

Caractéristiques principales :

  • Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant directement accès à une magnifique terrasse privative de 67 m², idéale pour profiter de moments conviviaux et d’une vue dégagée.
  • Espace nuit parfaitement conçu :
    • Une suite parentale avec salle de douche et WC.
    • Deux chambres enfants spacieuses.
    • Une salle de bains avec WC et un WC visiteurs.
  • Pratique et fonctionnel : buanderie privée, cave, ainsi qu’une place pour vélo.
  • Stationnement : deux places intérieures et 1 place extérieur complète ce bien (en sus du prix).

Points forts :

  • Terrasse privative de 67 m² avec orientation optimale.
  • Vue imprenable sur les environs.
  • Finitions modernes et de qualité.
  • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.

Cet attique séduit par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • W-Lan
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Felder
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
42 m
2'
2'
1'
Primarschule
183 m
3'
3'
1'
Geschäfte
556 m
10'
5'
2'
Restaurants
444 m
9'
7'
2'

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