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Foto

Attikawohnung with 4.5 rooms on sale in Zentrumslage - 155 m²

Zentral. Grosszügig. Besonders. Attika-Maisonettewohnung in Cham

Zimmer4.5
Wohnfläche139 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
Verfügbarkeit01.01.2027
PDF Dossier
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www.dv-immo.ch

Ort

Zentrumslage, 6330 Cham

Angaben

Referenz
5623963
Verfügbarkeit
01.01.2027
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Letzte Renovierungen
2026
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
84212
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
16 m²
Grundstücksfläche
2'233 m²
Wohnfläche
139 m²
Terrassenfläche
59 m²
Nutzfläche
155 m²
Reservierungsanzahlung
CHF 90'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Residieren über den Dächern von Cham

Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe, Stil und Weitblick. Ihre Wohnfläche von 139 m² verteilt sich aktuell auf clever genutzte 5.5 Zimmer. Ohne grossen Aufwand kann das Domizil auch wieder auf 4.5 Zimmer angepasst werden.

Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für ein klares Wohnkonzept. Unten befinden sich die Zimmer, ideal für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Oben hingegen präsentiert sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Lichtdurchflutet und grosszügig

Der lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich zur grosszügigen Terrasse, die zum Geniessen und Entspannen einlädt. Dank der idealen Südausrichtung profitieren Sie hier den ganzen Tag von Sonne und geniessen zugleich eine eindrucksvolle Aussicht auf das Alpenpanorama – ein Privileg, das jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.

Ein gemütlicher Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre, während die stilvolle Klimaanlage auch an heissen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Trotz der zentralen Lage in Cham ist die Wohnung bemerkenswert ruhig. Hier erleben Sie einen seltenen Luxus, der urbanes Leben und Erholung perfekt vereint.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Verkaufsdokumentation für Sie

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und dem Grundriss der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Berge
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Schwedenofen
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
32 m
1'
1'
Kindergarten
114 m
4'
4'
Primarschule
196 m
3'
3'
Geschäfte
-
-
-
Post
96 m
2'
2'
Bank
57 m
-
-
Restaurants
38 m
1'
1'

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