Baurecht in Arzo
Preis des ObjektsCHF 987'500.-
Ort
Via Francesco Antonio Giorgioli, 6864 ArzoAngaben
Referenz
V000323
Verfügbarkeit
Sofort
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Moderne und energieeffiziente Einfamilienhäuser in Arzo Ihr Traumhaus in sonniger Lage
In der malerischen und sonnigen Gemeinde Arzo bieten wir zwei wunderschöne, hocheffiziente Holz-Einfamilienhäuser zum Verkauf an. Die geplanten Häuser werden in einem ruhigen Wohnquartier, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Arzo, entstehen. Die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur: Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Post und diverse Geschäfte wie Coop und Apotheke sind bequem zu Fuss erreichbar. Ausserdem eignen sich die Liegenschaften hervorragend als Zweitwohnsitz.
Eigenschaften des Hauses:
Die Häuser erstrecken sich über drei Stockwerke und zeichnen sich durch ihre Helligkeit und grossen Fenster aus, die eine harmonische Verbindung zwischen den Innen- und Aussenräumen schaffen. Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC führt direkt in das helle Wohnzimmer, das durch eine grosse Glastür nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als dezente Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche nutzt zudem den Raum unter der Treppe mit massgeschneiderten Schränken optimal aus. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Technikzentrale und die Waschküche.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger und heller Flur, von dem aus Sie zu den drei Schlafzimmern und dem grosszügigen Hauptbad gelangen.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen multifunktionalen Raum mit Velux-Fenster und einer grossen Glaswand, die sich zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht öffnet. Dieser Aussenbereich eignet sich hervorragend für gesellige Abende oder entspannte Momente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Bad in diesem Bereich erhöht den Wohnkomfort.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Das Energiekonzept sieht die Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die effiziente Heizung und Kühlung des Hauses vor, kombiniert mit einem Fussbodenheizungssystem. Das nachhaltige Konzept wird durch eine Hochleistungs-Photovoltaikanlage unterstützt, die zur Energieautarkie des Hauses beiträgt.
Individualisierungsmöglichkeiten: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, der Bauantrag ist in Vorbereitung. Dies bietet die Möglichkeit, weitere Anpassungen vorzunehmen, einschliesslich der Erweiterung um einen Untergeschossbereich, der teilweise oder vollständig ausgebaut werden kann und über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus leicht zugänglich ist.
Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihr zukünftiges Traumhaus an dieser privilegierten Lage zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.
Die Highlights können wie folgt zusammengefasst werden:
Lichtdurchflutete und grosszügige Räume: Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch die grossen Fensterflächen aus, die für viel Helligkeit sorgen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.
Praktische Raumaufteilung: Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt direkt in den hellen und einladenden Wohnraum, der über eine grosse Schiebetür aus Glas nahtlos mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als dezente Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.
Offene und moderne Küche: Die offene Küche nutzt den Raum unter der Treppe optimal aus und bietet durch die passgenauen Schränke zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche.
Grosse Schlafzimmer und Bäder: Im Obergeschoss führt ein grosser und heller Eingangsbereich zu drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Hauptbad, das viel Komfort bietet.
Dachgeschoss mit Panoramaterrasse: Das Dachgeschoss bietet einen Mehrzweckraum mit Velux-Fenstern und einer grossen Glasfront, die zu einer Panoramaterrasse führt, die ideal für gesellige Abende ist ...