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Bauland zum Verkauf in Biasca

BAUWERTGELÄNDE ZU VERKAUFEN – BIASCA

Grundstücksfläche814 m²
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
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Ort

Via Francesco Borromini 7, 6710 Biasca

Angaben

Referenz
6038715
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
814 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

LAGE

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Biasca, in einer strategischen und sehr begehrten Wohnlage, in einem Gebiet, das sich ständig weiterentwickelt und aufgewertet wird.

Biasca ist dank seiner privilegierten Lage am Kreuzungspunkt der wichtigsten Nord-Süd-Verkehrsachsen im Kanton Tessin eine der interessantesten Gemeinden. Eingebettet in eine faszinierende Berglandschaft vereint die Gemeinde auf ideale Weise Natur, Ruhe und Lebensqualität mit modernen Infrastrukturen und schnellen Verbindungen.

Die Gemeinde bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Sportanlagen, Restaurants und eine sehr effiziente Bahn- und Autobahnanbindung, die es ermöglicht, Bellinzona, Lugano und die wichtigsten Ziele im Kanton und in der Schweiz bequem zu erreichen.

Eine ideale Lage sowohl für diejenigen, die in einer exklusiven und gut erschlossenen Wohngegend leben möchten, als auch für Investoren, die nach einer Immobiliengelegenheit in einer Gegend mit hohem Entwicklungspotenzial suchen.

FONDSPARAMETER

FONDSNR.: 3275 RFD

FLÄCHE: 814 m²

SKLAVENARBEIT: keine

GRUNDSTÜCKEN: keine

ALLGEMEINE DATEN VON PR*:

  • Semi-extensive Wohnzone (R3)
  • Ausbeutungsindex: 0.6
  • Höchste Gebäudehöhe: 10.50 m
  • Mindestentfernung zum Grenzgebiet: 4.00 m
  • Mindestentfernung zwischen Gebäuden: 8.00 m

*HINWEIS: Die oben genannten Bauvorgaben sind nicht verbindlich. Sie unterliegen dem kommunalen Bebauungsplan und den spezifischen Überlegungen des Interessenten, die auf dessen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

UBICAZIONE

Il terreno in vendita è situato nel Comune di Biasca, in una posizione strategica e di forte interesse residenziale, all’interno di un’area in costante crescita e valorizzazione.

Biasca rappresenta una delle realtà più interessanti del Cantone Ticino grazie alla sua posizione privilegiata, al crocevia delle principali direttrici tra nord e sud della Svizzera. Immersa in uno scenario alpino di grande fascino, la località coniuga perfettamente natura, tranquillità e qualità di vita con infrastrutture moderne e collegamenti rapidi.

Il Comune offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, strutture sportive, ristoranti e collegamenti ferroviari e autostradali altamente efficienti, che permettono di raggiungere comodamente Bellinzona, Lugano e le più importanti destinazioni del Cantone e della Svizzera.

Una posizione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo e ben servito, sia per investitori alla ricerca di un’opportunità immobiliare in una zona dal forte potenziale di sviluppo.

PARAMETRI DEL FONDO

FONDO n.: 3275 RFD

SUPERFICIE: 814 mq

SERVITÙ: nessuna

ONERI FONDIARI: nessuno

DATI GENERALI DA PR*:

  • Zona residenziale semi-estensiva (R3)
  • Indice di sfruttamento: 0.6
  • Altezza massima degli edifici: 10.50 m
  • Distanza minima da confine: 4.00 m
  • Distanza minima tra fabbricati: 8.00 m

*NOTA: I dati edificatori sopra indicati non sono vincolanti. Fanno stato il piano regolatore comunale e gli specifici approfondimenti da parte dell’interessato, in base alle proprie esigenze.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Ruhige Lage

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