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Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Mesocco - 85 m²

Zu verkaufen zwei helle 4-Zimmer-Apartments/Studios – Mesocco

Zimmer4
Wohnfläche85 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 660'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Strada de Calcá 9, 6563 Mesocco

Angaben

Referenz
6149767
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
85 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

STANDORT

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen, die derzeit als Arztpraxis genutzt werden, befinden sich im Herzen von Mesocco, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Dorf, das von ca. 1 300 Einwohnern bewohnt wird, ist die letzte Gemeinde im Mesolcina-Tal und erstreckt sich bis zum San-Bernardino-Pass. Gerade das Dorf San Bernardino befindet sich im Moment in einer Phase der Aufwertung und Entwicklung.

Die gesamte Gegend bietet eine einzigartige Landschaft für alle, die entspannte Spaziergänge und faszinierende Bergwanderungen geniessen möchten.

Das Land liegt zudem nur ca. 30km von Bellinzona und ca. 80km von Chur entfernt.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

  • Mappale: nein. 83 RFD Mesocco
  • PPP nein. 09 von 4 Zimmern im 1. Stock
  • PPP Nr. 10 von 4 Unterkünfte im 1. Stock
  • Nr. 2 Weinkeller
  • Nr. 2/3 Parkplätze in der Garage
  • Nr. 7 Parkplätze im Freien
  • Verkaufsfläche (pro Einheit):
    • Wohnfläche: ca. 85 m2
    • Balkon: ca. 5 m2

ZUSAMMENSETZUNG WOHNUNGEN

  • Eingang/Flur
  • Wohnzimmer/Küche
  • Nr. 3 Schlafzimmer
  • Toilette
  • Toilette
  • Einbauschrank
  • Balkon

WEITERE INFORMATIONEN

  • Objekte, die an eine Arztpraxis vermietet werden
  • Verwendungszweck: auch sekundär
  • Elektrische Heizung
  • Wärmeverteilung durch elektrische Heizschlangen
  • Heisswasser durch eigenen Boiler
  • Holzfenster
  • Verdunkelung von Fenstern mit Lamellen
  • Bodenbeläge aus Keramik/Parkett
  • Gemeinsame Wäscherei
  • Gemeinsamer grosser Garten
  • Dachsanierung der Wohnungseigentümergemeinschaft: 2021

- Die beiden Einheiten werden als Paket verkauft. Der angegebene Preis bezieht sich auf beide Einheiten inklusive Parkplätze;

- FOTOS: Es handelt sich um «typische» Fotos, die in vergleichbaren Wohnungen aufgenommen wurden. Tatsachen sind entscheidend.

UBICAZIONE

Gli appartamenti in vendita, attualmente adibiti a studio medico, sono ubicati nel cuore di Mesocco, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Il paese, abitato da ca. 1'300 persone, è l'ultimo comune della Valle Mesolcina e si estende fino al Passo del San Bernardino. Proprio il villaggio di San Bernardino è inoltre in piena fase di riqualifica e sviluppo.

L'intera zona offre un paesaggio unico per coloro che amano rilassanti passeggiate e affascinanti gite in montagna.

Il paese dista inoltre solamente ca. 30km da Bellinzona e ca. 80km da Coira.

DESCRIZIONE GENERALE

  • Mappale: no. 83 RFD Mesocco
  • PPP no. 09 di 4 locali al 1° Piano
  • PPP no. 10 di 4 locali al 1° Piano
  • No. 2 cantine
  • No. 2/3 posteggi in autorimessa
  • No. 7 posteggi esterni
  • Superficie di vendita (per singola unità):
    • Sup. appartamento: ca 85 m2
    • Sup. balcone: ca. 5 m2

COMPOSIZIONE APPARTAMENTI

  • Ingresso/corridoio
  • Soggiorno /cucina
  • No. 3 camere da letto
  • WC/bagno
  • WC
  • Armadio a muro
  • Balcone

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

  • Oggetti locati a studio medico
  • Destinazione d’uso: anche secondaria
  • Riscaldamento elettrico
  • Distribuzione calore mediante serpentine elettriche
  • Acqua calda mediante boiler privato
  • Finestre in legno
  • Oscuramento finestre mediante lamelle
  • Pavimenti in ceramica/parquet
  • Lavanderia in comune
  • Ampio giardino in comune
  • Rifacimento tetti del condominio: 2021

- Le due unità vengono vendute in blocco. Il prezzo indicato si riferisce ad entrambe, inclusi i posteggi;

- FOTO: si tratta di foto « tipo » riprese da appartamenti equivalenti. Fa stato la situazione di fatto.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Einbauschrank
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne

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