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Bauland zum Verkauf in Gorduno - Ref 20901

Terreno edificabile in zona comoda ben servita e soleggiata

Grundstücksfläche1'202 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
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Externer Link

Ort

Via Cantonale, 6518 Gorduno

Angaben

Referenz
20901
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'202 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Grundstück befindet sich in Gnosca und liegt zwischen der Via Cantonale und der Via Cesürü. Es handelt sich um eine angenehme Wohngegend, die sich gut in die Landschaft integriert und von Bellinzona in nur 10 Minuten erreichbar ist. Es ist 5,5 km vom Viale Stazione entfernt. Die Lage des Grundstücks ist optimal und flexibel für verschiedene Bauvorhaben geeignet. Der Zugang ist besonders bequem, da die angrenzenden Strassen direkt an das Grundstück grenzen. Die Form des Grundstücks und die geringe Hangneigung sind weitere wichtige Faktoren, die eine differenzierte und rationale Bauplanung ermöglichen. Das Grundstück eignet sich gut für die Realisierung verschiedener Bauarten: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Es ist ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung in einer hochwertigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Die Gemeinde Bellinzona erlaubt die Nutzung der Wohnungen auch als Zweitwohnsitz.
Il terreno si trova a Gnosca ed è ubicato tra via Cantonale e via Cesürü. Zona residenziale piacevole e ben integrata nel territorio, facilmente raggiungibile da Bellinzona in soli 10 minuti, distante 5.5 km dal Viale Stazione. La posizione del fondo è ottimale e flessibile per diverse tipologie di progetto, l'accesso risulta particolarmente comodo grazie all'immediatezza delle strade confinanti. La forma del fondo e la poca pendenza sono altri elementi importanti che permettono una pianificazione edile differenziata e razionale. Il lotto ben si presta alla realizzazione di differenti tipologie costruttive: case unifamiliari, case bifamiliari oppure palazzina in proprietà per piani. È adatto per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa in un contesto residenziale di qualità poco distante dal centro urbano. Il Comune di Bellinzona gode della possibilità di utilizzo delle abitazioni anche come residenza secondaria.

Eigenschaften

Ausstattung
  • Wasseranschluss
  • Gasanschluss

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