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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Gorduno - 118 m²

HELLES APARTMENT IN RUHIGER LAGE

Zimmer4.5
Wohnfläche118 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 730'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Via Ai Chiossi, 6518 Gorduno

Angaben

Referenz
LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA.YK-20223
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2018
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
118 m²
Wohnfläche
118 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Eingebettet in die üppige Landschaft von Gorduno, wo die Alpenhügel den Horizont umarmen und die Sonne jeden Winkel mit natürlichem Licht erhellt, erhebt sich die Residenza Gaggio.
Diese exklusive, neu gebaute Residenz ist eine perfekte Symbiose aus modernem Design und ruhiger Landschaft.
Mit nur drei Wohneinheiten ist die Privatsphäre hier garantiert und die grüne Umgebung und die Bergkulisse werden zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im ersten Stock ist wie folgt aufgeteilt:
Hinter der Eingangstür dieser geräumigen Wohnung befindet sich ein Entree mit Einbauschrank. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, lichtdurchfluteter offener Raum, der Küche und Wohnzimmer zu einem einzigen, einladenden Lebensraum vereint und direkt auf eine Panoramaterrasse führt.
Der Schlafbereich ist bis ins kleinste Detail auf den Komfort der Bewohner ausgerichtet und verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere flexible Zimmer, die von zwei hochwertig ausgestatteten Bädern genutzt werden, eines mit Badewanne für maximale Entspannung und eines mit Dusche.

Die Technologie dieser Immobilie aus dem Jahr 2018 ist modern und unauffällig. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarkollektoren, die für eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgen. Die hoch isolierten PVC-Fenster, die motorisierten vertikalen Jalousien zur individuellen Lichtregulierung und die automatischen Sonnenschirme auf den Terrassen bieten eine vollständige Kontrolle über den Wohnkomfort. Zu dieser Immobilie

gehören ein grosser privater Wäsche- und Lagerraum von 13 m² im Untergeschoss und zwei Parkplätze im Aussenbereich, die für CHF 50 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden können.

GESAMTPREIS: CHF 780 000.-

Auch die Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und im zweiten Stock stehen zum Verkauf, und zwar für CHF 820 000 (EG) bzw. CHF 750 000 (2. Stock), zuzüglich der Kosten für die Parkplätze. Unsere Experten

stehen Ihnen mit Fachwissen und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung an. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit selbst zu erleben. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immoglobalswiss.ch
Immersa nello scenario rigoglioso di Gorduno, dove le vette alpine abbracciano l'orizzonte e il sole inonda ogni spazio di luce naturale, sorge la Residenza Gaggio.
Questa esclusiva palazzina di recente costruzione rappresenta un connubio perfetto tra modernità e serenità paesaggistica.
Con sole tre unità abitative, la privacy è garantita in un contesto dove il verde dei prati circostanti e il profilo delle montagne diventano parte integrante dell'abitare quotidiano.
L'appartamento in vendita al primo piano è così composto:
Varcando la soglia di questo generoso appartamento si viene accolti da un disimpegno con armadio a muro. La zona giorno è un ampio open space inondato di luce, progettato per fondere cucina e salotto in un unico ambiente conviviale che si apre direttamente su una terrazza panoramica.
La zona notte è studiata nei minimi dettagli per il comfort della famiglia, con una spaziosa camera padronale e altre due stanze versatili, servite da doppi servizi rifiniti con cura, tra cui un bagno con vasca per il massimo relax e uno con doccia.

L'avanguardia tecnologica è il cuore silente di questa struttura del 2018. Il benessere termico è assicurato da un sistema a serpentine alimentato da una moderna pompa di calore aria-acqua e collettori solari, garantendo un'efficienza energetica superiore nel rispetto dell'ambiente. I serramenti in PVC ad alto isolamento, lamelle verticali motorizzate per modulare la luce a piacimento e tende parasole automatiche sulle terrazze offrono un controllo totale sul proprio comfort abitativo.

Completano questa proposta un ampio locale deposito e lavanderia privato di ben 13 mq al piano interrato per ogni unità ed un doppio parcheggio esterno al prezzo di 50'000.- CHF da aggiungere al prezzo di vendita.

PREZZO TOTALE: CHF 780'000.-

Anche gli appartamenti al piano terra con giardino e al secondo piano sono in vendita, rispettivamente a 820.000 CHF (PT) e 750.000 CHF (2 Piano) ai quali aggiungere il costo dei posteggi.

I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Eigenschaften

Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Panoramasicht

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