Schöne Baulandparzelle | Ravoire | Martigny-Combe

Grundstücksfläche1'878 m²

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Ort

1928 Ravoire

Angaben

Referenz

PIT-12129

Grundstücksfläche

1'878 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Schöne Parzelle in Ravoire bei Martigny mitten in der Natur, ideal für ein Projekt mit einem oder zwei Chalets mit je 165 m2 Wohnfläche.

Wunderschöne Aussicht, Zugang und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, ruhige und idyllische Lage für Naturliebhaber.

Grundstück:

1073 m2 bebaubar

806 m2 Wald

Zone 9 Zone mit geringer Bebauungsdichte D – Ravoire / Sommet des Vignes und Planodzan

a) Definition und Zweck Diese Zonen sind für Einzel- oder Gruppenwohnhäuser sowie für Aktivitäten vorgesehen, die keine Belästigung der Nachbarschaft verursachen.

Handwerksbetriebe, Lagerhäuser und landwirtschaftliche Betriebe sind verboten.

b) Höhe Maximale Höhe Zone mit geringer Bebauungsdichte C = 7.00m

Zone mit geringer Bebauungsdichte D = 8.50m

c) Dach Neigung 2-seitig

d) Fassaden Holz, Mauerwerk

e) Länge Maximale Länge = 12.00m

Der Gemeinderat kann spezifische Vorschriften verlangen, um die Integration von Gruppenwohnhäusern zu verbessern.

Insbesondere werden folgende Anforderungen gestellt:

1. höchstens 3 nebeneinanderliegende Einheiten, höchstens 12m pro Einheit

2. Mindestabstand der Fassadenenden zwischen den Einheiten: 2m

3. spezifische Dachform, um die Lesbarkeit jeder Einheit zu verstärken.

g) Abstand

Mindest- und Normalabstand: 4m

Haupt-Abstand D: 8m

h) Anordnung Streuung

i) Quartierplan u max = 0.35 minimale Fläche = 5'000m2

j) Lärmsensibilität:

Die Lärmsensibilität ist II (DS: II) gemäss Artikel 43 des LBO.

Weitere Informationen auf Anfrage bei der Agentur.

www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Bei Fragen oder für eine eventuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Aussicht

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Anbieter

BT Building Technology Sàrl

St-Francois 2

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