Grundstück mit bestehender Villa und Landreserve (R2) in Riva San Vitale / Fondo con villa esistente e riserva edificabi / Plot with existing villa and land reserve (R2) in Riva San Vitalele (R2)

Grundstücksfläche2'433 m²

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Ort

6826 Riva San Vitale

Angaben

Referenz

WKR2-JZPY-8

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Grundstücksfläche

2'433 m²

Beschreibung

Seltene Gelegenheit an ruhiger Hanglage oberhalb von Riva San Vitale: Bestehende Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 2'433 m² Grundstück (5 Parzellen in Wohnzone R2). Die Liegenschaft bietet einen parkähnlichen Garten, viel Privatsphäre und interessante Perspektiven für künftige Wohnnutzungen im Rahmen der geltenden Vorschriften. Ideal für Käufer, die Raum, Ruhe und langfristiges Potenzial im Tessin suchen.

Highlights

Ca. 2'433 m² Grundstück
5 Parzellen, Wohnzone R2
Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche
Parkähnlicher Garten, überdachter Sitzplatz
Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

Rara opportunità in tranquilla posizione collinare sopra Riva San Vitale: villa esistente con ca. 170 m² di superficie abitabile su un fondo complessivo di ca. 2'433 m² (5 particelle in zona residenziale R2). La proprietà offre un giardino con carattere di parco, molta privacy e interessanti prospettive per future destinazioni abitative nel rispetto delle norme vigenti. Ideale per chi cerca spazio, tranquillità e potenziale a lungo termine in Ticino.

Punti di forza

Ca. 2'433 m² di fondo
5 particelle, zona residenziale R2
Villa con ca. 170 m² di superficie abitabile
Giardino con carattere di parco, posto a sedere coperto
Posizione tranquilla e ben collegata

Rare opportunity in a quiet hillside location above Riva San Vitale: existing villa with approx. 170 m² of living space on a total plot of approx. 2,433 m² (5 parcels in R2 residential zone). The property offers a park-like garden, a high degree of privacy and attractive prospects for future residential use within the applicable regulations. Ideal for buyers seeking space, tranquillity and long-term potential in Ticino.

Highlights

Approx. 2,433 m² plot
5 parcels, R2 residential zone
Villa with approx. 170 m² of living space
Park-like garden, covered seating area
Quiet location with good accessibility

Eigenschaften

Umgebung

Kinderfreundlich

Aussicht

Panoramasicht

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