Bauland zum Verkauf in Roveredo GR - Ref 20208

Die Residenza Sila 9, in der Zone Geretta mit Zugang von der Via Vallone, liegt nur einen Kilometer und eine halbe von der neuen FFS-Station entfernt und ist nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz besteht aus nur 8 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die zwei pro Etage verteilt sind und sich zwischen dem 1. und dem 4. Stock befinden. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarmodulen auf dem Dach für die Warmwasserversorgung. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche, die sich innerhalb...

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle der Autobusse, Geschäfte, medizinische Studien usw. Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer komfortablen Lage, die es ermöglicht, sie in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt. Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten. Das Gebäude A, in dem sich die zwei Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnbaren Ebenen verteilt sind. Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit...

Die Residenza Al Zecch wird in der gleichnamigen Strasse, in privilegierter Lage und umgeben von einer idyllischen, grünen Landschaft, entstehen. Dank der Nähe zum neuen Autobahnanschluss der A13 ist der Zugang nach Roveredo bequem und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Dorfzentrum entfernt, was für Familien ideal ist, da die Kinderkrippe und die Mittelschule in der Nähe sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss und das 2. Stockwerk verteilen. Eine Besonderheit des Projekts sind die 2 Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude wird in einem sehr guten Baustandard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Elemente des Gebäudes gelegt: Auf dem Dach werden Photovoltaik-Solarmodule montiert, die Isolation besteht aus einem 180 mm dicken Aussenmantel und die Fenster sind...

Das neue, elegante Wohnhaus befindet sich in Murét in Claro, in einer gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Bushaltestelle, Geschäfte, Arztpraxen usw. Die Gegend ist sehr begehrt, da sie nur 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt ist. Das Wohnhaus besteht aus zwei separaten Gebäuden, die weit genug voneinander entfernt sind, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten. Das Gebäude A, in dem sich die beiden Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, die sich auf drei Wohngeschosse verteilen. Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerkselementen und mit Wärmedämmung der Fassaden errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt: Individuelle Regelung der Heizung für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung. Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, sowohl durch die Raumaufteilung als...

Die Gegend ist sehr praktisch und strategisch gelegen, die Via Rompeda ist nicht weit vom Zentrum entfernt, das man in wenigen Minuten zu Fuss erreichen kann, sie ist sehr ruhig und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Postamt, Arztpraxen, Schulen usw. Das Gebäude wurde erst kürzlich erbaut und ist im traditionellen Stil mit Betonelementen und Ziegelmauern, mit einem Satteldach und einem hohen Grad an Wärmedämmung errichtet worden. Die Residenz ist in zwei Blöcke unterteilt, der erste Block bietet 3 Wohneinheiten, während der zweite Block 6 Wohneinheiten auf dem Erdgeschoss und dem dritten Stock verteilt hat. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die Wärme wird über Bodenheizungsschlangen verteilt, die Fenster sind mit dreifach sicherheitsverglasten Dreifachverglasungen ausgestattet. Die Wohnräume sind hell, sehr gut aufgeteilt und durch die ausgezeichnete Wahl der hochwertigen Veredelungen aufgewertet. Das...

Wohngebiet, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut erschlossene Lage. Die Struktur des Gebäudes ist von massiver Bauart mit Bauelementen aus Ziegelsteinen und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Decken bestehen aus Stahlbeton, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde sorgfältig geplant und konzipiert, wobei besonderer Wert auf die architektonischen Details gelegt wurde, um gemütliche und komfortable Wohnräume zu schaffen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den thermischen und akustischen Aspekten gewidmet: Dämmung mit Außenverkleidung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen und Schalldämmung durch Betondecken. Sehr gemütliche und gut...

Die Residenza ai Prati entsteht in der gleichnamigen Straße mit komfortablem Zugang von der Via al Ticino, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via ai Prati ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße des Viertels mit Verkehr nur für die Bewohner handelt. Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen: 4 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 8 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem 1. und dem 4. Stock liegen. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die...

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, die Via alla Monda liegt auf der Ostseite des Hügels, der vom Monte Ceneri abfällt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen öffentlichen und privaten Einrichtungen: Postbus-Haltestelle, Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Ärzte- und Handwerkspraxen, Banken usw. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1976 erbaut und ist im traditionellen Baustil mit massiven Wänden und einem Satteldach errichtet. Das Haus wurde regelmässig unterhalten. Die Wohnräume sind geräumig, gemütlich und gut aufgeteilt. Besonders angenehm ist die Aufteilung des Hauptraums auf einer Ebene. Das Erdgeschoss befindet sich auf der oberen Ebene des Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der sowohl zum Wohnbereich an der Südseite als auch zum Schlafbereich an der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes führt. Das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken im Dach und einem Kamin sowie die gut eingerichtete...