Büro zum Verkauf in Balerna - Ref V000775

Barbengo Lugano | SUL Terreno di circa 310 m² In una ricercata posizione collinare e soleggiata di Barbengo, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con una superficie complessiva di circa 310 m² di Superficie Utile Lorda (SUL), inserito in un piacevole contesto residenziale e caratterizzato da vista aperta e buona esposizione. Il terreno rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa unifamiliare o un'abitazione di dimensioni contenute, in un contesto residenziale ben inserito nel territorio di Lugano. La posizione offre il vantaggio di un ambiente tranquillo e riservato, pur beneficiando della vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Il fondo dispone di accesso dalla strada, elemento particolarmente interessante sotto il profilo dell'accessibilità e della futura progettazione. La conformazione e la posizione collinare permettono inoltre di valorizzare la vista e di concepire un progetto abitativo...

Nel cuore di Barbengo, nel Canton Ticino, proponiamo in affitto unaffascinante casa Loft di circa 112 m², distribuita tra piano terreno e piano mansardato. Situata in un edificio storico ristrutturato nel 2010, questa particolare abitazione combina il carattere autentico di una casa depoca con il comfort e la praticità della vita moderna. Limmobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino. Gli spazi Piano terreno Ampio e luminoso soggiorno con suggestiva stufa a legna Due ingressi indipendenti, uno da Via alla Chiesa e uno direttamente dal posto auto Cucina spaziosa, completamente arredata e dotata di fornelli a gas Toilette per gli ospiti Vano guardaroba/ripostiglio Piano mansardato Caratteristica camera da letto con soffitto in legno inclinato Spazio adibito a studio/ufficio Bagno completo con vasca, doccia, bidet, lavabo e WC Comfort e dotazioni La proprietà dispone inoltre di: Giardino privato...

A Pambio Noranco, nel Luganese, strada du Nuranch, a pochi minuti di macchina da Lugano, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale di prestigio, ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo un splendido appartamento di 68 mq SUL circa, al piano 1, cosi composto: Atrio di ingresso con armadio a muro, sala con cucina openspace e terrazzo abitabile, camera con terrazzo, bagno con doccia e lavatrice. Completa la proprietà una cantina ed un posteggio in autorimessa. L'appartamento può essere adibito anche residenza secondaria (ovviamente con dopo aver ricevuto le varie autorizzazioni e secondo termini di legge). Attualmente l'appartamento è in costruzione con consegna prevista fine 2027/ inizio 2028. Prezzo di vendita 480'000 CHF per l'appartamento. Prezzo di vendita posteggio 50'000 CHF. Prezzo di vendita complessivo 530'000 CHF. La proprietà vende posteggio e appartamento insieme. Come appartamento di nuova costruzione è dotato di...

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, in Montagnola, bieten wir ein Anwesen von seltener Eleganz an: eine exklusive Villa, die komplett renoviert werden soll und über eine bereits erteilte Baugenehmigung verfügt. Sie bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Ein architektonisches Projekt von hohem Niveau, das zeitgenössische Ästhetik, Nachhaltigkeit und absoluten Komfort vereint und für anspruchsvolle Kunden gedacht ist, die eine ikonische Residenz suchen. Architektur und Interieur: – Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und bietet 12,5 Haupträume sowie einen Wellness- und Hobbybereich. – Die grossen Panoramafenster werten jeden Raum auf und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. – Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich. – Designküche mit überdachtem Essbereich für Mahlzeiten im Freien. – Drei...

In ruhiger Wohnlage von Castel San Pietro, in einer gepflegten, kleinen Mehrfamilienhausanlage, vermieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch grosszügige, moderne und besonders helle Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen, offenen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus man einen schönen, freien Blick auf die grüne Umgebung und die umliegende Landschaft geniesst. Die Küche ist einladend, separat und funktional eingerichtet und eignet sich ideal für den Alltag. Der Schlafbereich bietet ein grosszügiges Doppelschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal für eine Familie, ein Büro oder Gäste eignen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche, für maximalen Komfort. Die Wohnung ist modern ausgestattet, mit zeitgemässem Bodenbelag und einer einladenden Atmosphäre, die sofort bezugsfertig ist. Zusätzlich steht ein Garagenplatz...

In ruhiger und privater Lage, umgeben von Grün und Privatsphäre, bietet dieses Einfamilienhaus in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Residenz mit grossen Innen- und Aussenräumen, Wohnkomfort und gutem Wertschöpfungspotenzial suchen. Das Grundstück erstreckt sich über eine grosse, flache Fläche von 1893 m² in sonniger und gut exponierter Lage. Das 1975 erbaute Haus erstreckt sich über eine gesamte Etage mit einer Wohnfläche von rund 300 m², zu der ein Untergeschoss von über 230 m² gehört, das als Nebenraum, Hobbyraum, Weinkeller oder Technikraum genutzt werden kann. Im Inneren bietet das Haus grosszügige und helle Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Bäder. Ein Teil der Innenausstattung wurde 2010 erneuert (Bäder, Parkettböden, Klimaanlage), die Heizung wurde 1995 ersetzt. Aussen fällt die grosse, private Schwimmbadanlage auf, die perfekt in den ebenen und gepflegten Garten...

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano. L'appartamento in questione è un 3.5 locali al piano terra di un edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la primavera 2028. L'appartamento dispone di due camere da letto, una zona giorno con cucina a vista. Presenti due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Personalizzabile su richiesta. Parziale Vista Lago Ampia terrazza Inclusi nel prezzo: - 2 posti auto in autorimessa - 1 locale cantina privato -...

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Herrenhauses befindet, das mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen ausgestattet ist. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Pregassona und verbindet Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit hoher Bauqualität und raffinierten Details leben möchten. Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom «Parco Viarno» entfernt, und ist somit die ideale Wahl für Familien oder für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Diese Wohnanlage bietet sowohl eine Haupt- als auch eine Nebenwohnnutzung und bietet somit Flexibilität für Bewohner und Investoren. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der grossen...