Büro on sale in Lugano

Dieses Objekt, das sich im Herzen des historischen Zentrums von Lugano befindet, ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die nach einem Verkaufsort suchen, der einen konstanten Strom von potenziellen Kunden garantiert. Die Lage in einer charmanten und lebhaften Fussgängerzone sorgt für einen hohen täglichen Kundenverkehr und eine lebhafte Atmosphäre, die durch die zahlreichen umliegenden Geschäfte, Bars und Restaurants noch verstärkt wird. Dies ist zweifellos der ideale Ort für diejenigen, die eine Geschäftserweiterung oder -gründung in einer der bekanntesten Gegenden von Lugano in Betracht ziehen. Nicht nur die strategische Lage ist ein Pluspunkt, sondern auch die Sorgfalt und Eleganz, mit der das Objekt eingerichtet und renoviert wurde. Jedes Detail wurde mit Blick auf die Optimierung der Räumlichkeiten und die Schaffung einer modernen und trendigen Atmosphäre gestaltet. Das Gebäude wurde von den derzeitigen Mietern komplett renoviert, um den modernen Geschäftsanforderungen gerecht zu werden. Diese Arbeiten umfassten die Entfernung der Teppichböden, um den ursprünglichen Bodenbelag wiederherzustellen und eine warme und authentische Atmosphäre zu schaffen, sowie die Öffnung und Absenkung der Gipskartondecke und die Installation von LED-Decken- und LED-Schranklicht, die zu einer raffinierten und flexiblen Beleuchtung beitragen. Die Rückseite des Geschäfts ist mit einem modernen und langlebigen Harz-Fussboden ausgestattet, während die neue Elektroinstallation mit einem Lautsprechersystem für die Musikbeschallung für ein angenehmes Einkaufserlebnis der Kunden sorgt. Die Möbel wurden auf Mass angefertigt und verfügen über edle Glasregale, die Eleganz und Funktionalität garantieren und eine optimale Präsentation der Produkte ermöglichen. Die Möglichkeit, dieses Geschäft zu übernehmen, setzt voraus, dass die Eigentümer den bestehenden Mietvertrag akzeptieren, der eine Miete von 2 200 CHF plus 60 CHF für Nebenkosten vorsieht. Es ist ein Mietvertrag über fünf Jahre vorgesehen, der Stabilität und Kontinuität für Ihr Geschäft garantiert. Die Nähe zu zahlreichen öffentlichen Parkplätzen macht die Lage noch praktischer und attraktiver und ermöglicht es den Kunden, das Geschäft bequem zu erreichen. Dies ist wirklich eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie eine führende Position im Geschäftsleben von Lugano anstreben. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese fantastische Gelegenheit persönlich zu erleben. Weitere Wohn- und Geschäftsimmobilien finden Sie auf unserer Website: immoglobalswiss.ch