Büro with 2 rooms on sale in Satigny - 98 m²

NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK bietet Ihnen EXKLUSIV dieses 98 m² große Büro/Werkstatt an, ideal im Herzen des Wirtschaftszentrums von Satigny gelegen, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten und Straßen.

Diese Immobilie, die frei von Vermietung ist, bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren oder Unternehmen, die in der Region Genf entwickeln möchten.

- Strategische Lage am Stadtrand von Genf, mit direktem Zugang zum Stadtzentrum ohne die logistischen Nachteile des Zentrums.
- Einfache Anbindung an die Autobahnen A1 und A3.
- Öffentlicher Nahverkehr: Buslinie TPG 83.
- Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß.

Dieses 2012 erbaute Gebäude bietet dank eines Güteraufzugs (Kapazität 1600 kg) eine optimale Erreichbarkeit. Sie profitiert zudem von optimalem thermischem und akustischem Komfort dank Pelletheizung und doppelverglasten Fenstern.

Im ersten Stock befindet sich das 98 m² große EPP-Büro/Werkstatt und zeichnet sich durch sein modernes und funktionales Layout aus.
Es umfasst einen hellen offenen Raum, eine voll ausgestattete Küche, ein separates Büro mit Waschbecken und Dusche sowie eine Toilette mit Waschbecken – ideal für ein flexibles und angenehmes Arbeitsumfeld.

Auf diesem Parkplatz wird ein Parkplatz für private Nutzung verkauft.

Vorherige Miete: 1.900 CHF pro Monat, zuzüglich Gebühren.
Eigentumsgebühren: 366 CHF/Monat (284 CHF für gemeinsame Ausgaben, 82 CHF für Heizung).

Diese Immobilie ist eine SELTENE Gelegenheit für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie in der Genfer Region suchen.