Chalet Lö Cholec / Ayer (Anniviers) / Ref. 10257755 / EXKLUSIVITÄT
Zimmer5.5
Wohnfläche168 m²
Preis des ObjektsCHF 1'430'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
3961 AyerAngaben
Referenz
10267755
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1988
Zimmer
5.5
Wohnfläche
168 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität
Haupt- oder Zweitwohnsitz
Wunderschöne Lage, unvergleichliche Aussicht, perfekte Sonneneinstrahlung (Süd-West?)
Mit Möbeln möbliert, 7 Schlafplätze, sehr gepflegt
Aussenparkplatz und privater Garagenplatz
1 743 m2 Grundstück
Das Chalet befindet sich in Ayer im Val d’Anniviers auf 1 476 m Höhe und ist 25 Minuten von der Stadt Sierre und der Autobahnauffahrt entfernt. Ayer liegt am sonnigen Südhang des Val d’Anniviers, unterhalb der Arven und Lärchen und hat seinen Charme für die Bewohner bewahrt. Es ist ein Ort, der Authentizität ausstrahlt und ein wahrer Ruhepol ist. Die Gemeinde ist ganzjährig bewohnt und wird auch während der Sommer- und Wintersaison von Feriengästen besucht. Die Skigebiete Chandolin, St-Luc, Zinal, Grimentz und Vercorin sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Chalet befindet sich in einer privilegierten Lage:
Oberhalb des Dorfes, abseits der Hauptstrasse
Ruhige und unberührte Umgebung
Perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über (Süd-West?)
Unberührte Natur und Nähe zu Wanderwegen
Dominante Lage, wunderschöne und unvergleichliche Aussicht auf das Tal und die Alpen
Das Chalet ist sehr angenehm zu bewohnen und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumeinteilung ist durchdacht. Die Wohnräume (Küche, Wohnzimmer) befinden sich im Hauptgeschoss und öffnen sich auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer teilen sich das Obergeschoss, das auch mit einem Balkon ausgestattet ist. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es gibt auch Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Die gesamte Immobilie wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Vor kurzem wurde die Wärmepumpe mit Erdwärme installiert. Das Objekt ist ideal für eine Familie.
Aufteilung des Objekts
Untergeschoss:
Eingangshalle / zentraler Durchgang / Garderobe
Zwei Schlafzimmer
Gäste-WC / WC
Badezimmer / Dusche
Waschküche mit Regalen und Stauraum
Keller
Technikraum / Stauraum (separater Eingang)
Obergeschoss:
Eingangshalle / Durchgang / Garderobe
Offene Küche mit Zugang zur Terrasse
Essbereich
Wohnzimmer mit eingebautem Stauraum / eingebauter Bibliothek und Ofen aus Speckstein
Obergeschoss:
Durchgang / Fenster
Zwei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und Balkonzugang
Badezimmer / Badewanne / Duschvorhang / Fenster
Holzbalkon (Süd / West-Ausrichtung)
Ausstattung
Balkon / Terrasse mit Beleuchtung und grossem Sonnenschutz (Obergeschoss)
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Bodenbelag aus Natursteinen (Untergeschoss)
Vorgarten mit Beleuchtung vor dem Chalet-Eingang (Zugang zum Chalet, sanfte Steigung)
1 743 m2 Grundstück (Bebauungsfläche)
Aussenparkplatz
Privater Garagenbox (wenige Meter vom Chalet entfernt)
Besonderheiten
Möbliert verkauft
Viel Stauraum
Bodenbelag aus Fliesen und Teppich (auf Dielen)
Heizung mit Wärmepumpe, Erdwärme (neue Installation)
Speckstein im Obergeschoss, zentrale Lage
Baujahr:
1987 und 1988 Chalet
1989 Garage
Verfügbarkeit: sofort
Anmerkungen
Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilien.ch
Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden
www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10267755
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