Einfamilienhaus on sale in Lutry - Ref Lutry Villa
Familienhotel in Lutry
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1095 LutryAngaben
Referenz
Lutry Villa
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1993
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lutry: 1993 erbauter Reihenbau von ca. 160 m2
In Lutry vereint diese 1993 erbaute Familienvilla das, was fast nie zusammengehört: die Ruhe einer privilegierten Wohngegend und eine seltene Erreichbarkeit. Eingebettet in eine makellos gepflegte Wohnanlage, erstreckt sich die Villa über 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen – plus ein voll ausgebauter Keller –, die auf das Familienleben zugeschnitten sind. Überall strömt das Licht herein und schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Die Erreichbarkeit ist einfach, mit dem Auto wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten: Die Anbindung an den Genfersee ist aussergewöhnlich einfach, egal ob Sie an einer Tagung in Genf teilnehmen oder ein Wochenende im Wallis verbringen möchten. Der Bahnhof der SBB ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar, Lausanne ist in wenigen Minuten erreichbar und mit der Metro gelangt man direkt ins Stadtzentrum. Schliesslich hält die Busstation der TL, nur wenige Meter von dem Haus entfernt, am Bahnhof von Lutry und am Seeufer!
Das Erdgeschoss setzt den Ton an: Ein grosszügiger Wohnbereich, in dem man sich sofort wohlfühlt, wird von einem Kamin dominiert. Grosse Fenster verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten – drinnen und draussen verschmelzen zu einem Ganzen, sobald die ersten schönen Tage beginnen. In der Küche ist alles auf das Empfangen von Gästen ausgerichtet: Voll ausgestattete Küche, moderne Linien und ein Essbereich in einem sonnendurchfluteten Erker, der perfekt für ausgedehnte Frühstücke geeignet ist.
Im Obergeschoss kehrt Ruhe ein: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Die Elternsuite, die nach Süden ausgerichtet ist, ist ein Highlight – das eigene Badezimmer, der Balkon und der freie Blick auf den See machen sie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Etage.
Ein Stock höher bieten die Dachbögen eine flexible Zwischenebene: Büro mit viel Licht, Leseecke, Gästezimmer oder Entspannungsraum – sie passt sich Ihren aktuellen Bedürfnissen an.
Im Untergeschoss gibt es Platz für das Familienleben und die Freizeitgestaltung: ein grosses Spielzimmer, eine Duschzelle, ein separates WC, einen Keller, einen Technikraum und wieder eine Terrasse, um die schönen Tage draussen zu geniessen.
Zwei Garagen und ein Aussenparkplatz vervollständigen das Ensemble.
Licht, Volumen, Ruhe und Seeblick: Hier ist eine Adresse für die Familie, die nicht zwischen den Optionen wählen will. Immocloud öffnet Ihnen die Türen.
Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Bundesdiplom Immobilienverwalter/in
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch
Eigenschaften
Zustand
- Neuwertig
Stil
- Modern
































































































































































































