RÜCKHALTIGES CHALET MIT GROSSEM GARTEN

Zimmer4.5

Wohnfläche120 m²

Preis des ObjektsCHF 850'000.-

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Ort

., 1045 Ogens

Angaben

Referenz

1321016983

Zimmer

4.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Grundstücksfläche

2'905 m²

Wohnfläche

120 m²

Nutzfläche

274 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ein wahrer Ruhepol mitten in der Waadtländer Landschaft

Dieses charmante 4,5-Zimmer-Chalet in Ogens, in absoluter Ruhe gelegen, am Ende eines grünen Umfelds, wird die Liebhaber der Natur, Authentizität und des Freiraums begeistern.

Auf einem wunderschönen Grundstück von 2’905 m² gelegen, geniesst dieses Anwesen eine privilegierte Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die hügeligen Landschaften des Gros-de-Vaud. Ein seltener, idyllischer Rahmen, der Privatsphäre, Ruhe und eine aussergewöhnliche Lebensqualität bietet.

Das Chalet strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus, dank seiner charakteristischen Materialien, der einladenden Räumlichkeiten und des wunderschönen Holzofens, der von Naturstein umgeben ist und das Herzstück des Hauses bildet. Die Räume sind hell und bieten einen beruhigenden Blick auf die umliegende Natur.

Aussen verfügt das Anwesen über eine schöne Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen, sowie über einen herrlichen, bewaldeten Garten, der viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Entspannung bietet.

Die Nebengebäude sind ein echter Pluspunkt:

grosser Doppelgarage
grosser Parkplatz
Anbau von ca. 28 m² auf zwei Ebenen
Charmantes Carnotzet für gesellige Momente mit Freunden oder Familie

Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie, für Liebhaber des Landlebens oder für jeden, der einen ruhigen Wohnort mit Charme und grosszügigen Aussenräumen sucht.

Lage & Ausstattung

Das Anwesen geniesst eine privilegierte Lage in einem ruhigen Wohngebiet und ist dennoch nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten:

Schulen und schulische Infrastruktur in den umliegenden Dörfern
Geschäfte und Dienstleistungen schnell erreichbar
Einfache Anbindung an Yverdon-les-Bains, Lausanne und die Autobahn
ideales Umfeld für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein Leben im Grünen

Eine charmante und vielversprechende Immobilie, die auf dem Markt selten ist und die Sie sich nicht entgehen lassen sollten

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Simon Barth

simon@proximmo.ch

079 915 89 31

PROXIMMO

Immobilienbüro Sàrl

Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne

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0840 111 222

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Un véritable havre de paix au cœur de la campagne vaudoise

Situé à Ogens, au calme absolu, ce charmant chalet de 4,5 pièces niché au bout d’un environnement verdoyant saura séduire les amoureux de nature, d’authenticité et d’espace.

Érigée sur une magnifique parcelle de 2’905 m², cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés du Gros-de-Vaud. Un cadre bucolique rare, offrant intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle.

Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses matériaux de caractère, ses espaces conviviaux et son magnifique poêle à bois entouré de pierre naturelle, véritable cœur de la maison. Les pièces profitent d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur la nature environnante.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un superbe terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente.

Les dépendances constituent un véritable atout :

grand garage double
vaste espace de stationnement
dépendance d’environ 28 m² sur deux niveaux
charmant carnotzet pour des moments conviviaux entre amis ou en famille

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de la campagne ou à toute personne recherchant un lieu de vie paisible avec du cachet et de généreux espaces extérieurs.

Situation & commodités

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles :

écoles et infrastructures scolaires dans les villages voisins
commerces et services accessibles rapidement
accès facilité vers Yverdon-les-Bains, Lausanne et l’axe autoroutier
environnement idéal pour les promenades, activités en plein air et vie au vert

Une propriété pleine de charme et de potentiel, rare sur le marché, à découvrir sans tarder