Chalet with 4.5 rooms on sale in Route de Beauregard 13 - 111 m²

Reizendes Chalet mit Panoramaterrasse und herrlichem Blick auf die Berggipfel

Das Val d’Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier beschrieben – profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.

Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer des Tals und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2.900 Meter Höhe).

Der alte Dorfkern versprüht den ganz besonderen, authentischen Charme der Annivierser Weiler. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Ferienorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 30 Minuten und Sion in 40 Minuten zu erreichen.

Im Sommer warten 490 km herrlicher Wanderwege darauf, erkundet zu werden, während man die über 4000 m hohen Gipfel bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgswanderungen, Gleitschirmfliegen, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness sowie zahlreiche Restaurants mit lokaler Küche.

Dieses hübsche Chalet im traditionellen Stil liegt auf den Anhöhen von Grimentz und bietet eine herrliche Aussicht.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Helles Wohnzimmer mit Holzofen
• Essbereich
• Offene Küche mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine
• Technikraum

Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, davon zwei mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Anbau:

• Keller von ca. 4 m², von außen zugänglich.

Außenbereich:

• Große Terrasse aus regionalem Naturstein mit Süd-, West- und Ostausrichtung, ca. 60 m² groß.
• Balkon mit Süd- und Ostausrichtung, ca. 5 m² groß.
• Großer überdachter Bereich zur Lagerung von Brennholz
• Garten mit Rasenfläche

Besonderheiten:

• Privater Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000.– (nicht im Preis des Chalets enthalten)
• Der Parkplatz befindet sich 135 m vom Chalet entfernt und ist über einen Weg mit Stufen zu erreichen.
• Als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkäuflich
• An Ausländer verkäuflich

Gerne führe ich Sie durch diese außergewöhnliche Immobilie!

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch