Chalet mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Sion - 126 m²
Erwerb als Zweitwohnsitz möglich – Charmantes Chalet mit aussergewöhnlichem Panoramablick auf die Rhônetal-Ebene
Ort
Route des Mayens de Salins 37, 1992 SionAngaben
Beschreibung
In dem kleinen Dorf Agettes, auf den Hügeln von Sion, nur 7 Minuten von Vex, 15 Minuten von Sion und 9 Minuten von Veysonnaz mit seinem Skigebiet, das die 4Vallées verbindet, gelegen, bietet dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Chalet, das 1977 erbaut wurde, eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Natur und spektakuläre Panoramablicke vereint.
Auf einem wunderschönen Grundstück von fast 1 100 m² gebaut, geniesst dieses Anwesen eine ruhige, grüne Umgebung und einen völlig freien, atemberaubenden Blick auf die Rhônetal-Ebene. Ein seltener und wertvoller Vorteil, der über die Zeit hinweg erhalten bleibt und diesem Anwesen einen wirklich einzigartigen Charakter verleiht.
Im Laufe der Jahre, insbesondere seit 2017, wurde das Chalet mehrfach renoviert und verbessert, um den Komfort zu erhöhen und gleichzeitig den authentischen Charme zu bewahren.
Die durchgeführten Arbeiten umfassen unter anderem:
- Austausch der Fenster.
- Installation von brandschutzkonformen Türen.
- Erstellung eines privaten Auto-Zugangs.
- Bau einer Beton-Aussentreppe.
- Erstellung einer Bodenplatte im Keller.
- Vollständige Umzäunung des Grundstücks.
- Gestaltung eines eleganten japanischen Gartens im Freien.
- Neuverputzen der Innen- und Aussenwände.
- Verlegung neuer Aussenplatten.
- Komplette Renovierung des ersten Stockwerks mit Erneuerung der Böden, Wände und Verbesserung der Isolierung.
- Renovierung des Erdgeschosses mit Erneuerung der Böden und Wände.
- Austausch von Kühlschrank und Geschirrspüler.
- Installation von vernetzten Heizkörpern der neuesten Generation im Jahr 2024.
- OIBT-Kontrolle 2024
Die Inneneinrichtung bietet warme und funktionale Räume, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Ferienwohnsitz perfekt geeignet sind.
Das Chalet umfasst:
- Ein helles Zimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich.
- Eine einladende Küche.
- Zwei komfortable Zimmer.
- Zwei weitere Zimmer, die idealerweise als Kinderzimmer, Büros oder vielseitige Räume genutzt werden können.
- Ein Badezimmer und eine Duschkabine.
- Mehrere Abstellräume sowie eine 12 m2 grosse Kellerwohnung.
Die Heizung wird derzeit durch eine Ölheizung gewährleistet, die jährlich gewartet wird. Die neu installierten Radiatoren ermöglichen jedoch eine flexible und moderne Steuerung des thermischen Komforts. Ein Kamin ergänzt die Ausstattung des Chalets harmonisch und verteilt seine Wärme durch ein ausgeklügeltes Kanalsystem in mehrere Räume.
Aussen lädt der sorgfältig angelegte Garten zur Entspannung in aller Privatheit ein. Der japanische Garten, die Terrassen und die verschiedenen Aussenwohnbereiche ermöglichen es, die Ruhe der Umgebung und das aussergewöhnliche Panorama, das sich von dieser exponierten Lage bietet, voll und ganz zu geniessen.
Dieses Anwesen wird die Liebhaber von Bergen und Natur begeistern, die auf der Suche nach einem authentischen Chalet sind, das sorgfältig gepflegt wird und eine der schönsten Aussichten der Region bietet.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für ein vollständiges Dossier oder um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte!
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Zustand
- Sehr gut
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Berge
