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Innenansicht 16

Familienchalet in Bruson - Garage, Carnotzet und freie Aussicht

Zimmer5
Wohnfläche128 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

village, 1934 Bruson

Angaben

Referenz
5672502
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
G
Baujahr
1805
Direkte CO2-Emissionen
F
Letzte Renovierungen
1985
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
G
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
320 m²
Wohnfläche
128 m²
Gebäudevolumen
768 m³
Gesamtfläche
212.8 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Bruson, in der Ruhe des Dorfes und mit Blick auf die Berge, bietet dieses Chalet alles, was man von einem echten Alpenhaus erwartet: grosszügige Räume, Holz, Wärme, Licht und die seltene Weite, in der jeder seinen Platz findet. Es ist ein Haus, das schnell zum Ankerpunkt wird, ein lebendiges Zuhause, in dem die Jahreszeiten an Kaminfeuer, Ski-Rückfahrten und langen Sommerabenden auf der Terrasse vorbeiziehen.


Das Chalet im Detail

Mit rund 768 m³ Volumen und einem Grundstück von 320 m² ist das Chalet solide und durchdacht gebaut.

Ein Highlight im Untergeschoss: eine Garage, ein echter Carnotzet/Weinkeller und ein grosser Stauraum mit Lufthebe-Lift für Ski, Velos und Equipment. Wirklich praktisch, nicht dekorativ.

Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um eine einladende Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem Kamin und ein schönes Esszimmer herum organisiert. Einfache, effektive Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche: ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Dazu kommt ein nutzbarer Dachboden mit vier zusätzlichen Schlafplätzen, ideal für Wochenenden, wenn alle da sind.

Aussenbereich: Seltenheit in der Region: vier Parkplätze und Süd- und Ost-Terrassen, um die Sonne und die freie Sicht zu geniessen.

Das 1985 renovierte Haus wurde regelmässig unterhalten. Einige Details bedürfen einer Aktualisierung, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit gibt, seinen eigenen Stil einzubringen, ohne von Grund auf neu beginnen zu müssen.


Der Ort

Bruson ist der perfekte Ausgleich: Ruhe, Dorfcharme, Zugang zu den Pisten und dem Skigebiet von Verbier über die Luftseilbahn. Die Wege, Wälder und Alpweiden beginnen praktisch vor der Haustür. Für Familien und Bergliebhaber ist dies ein Ort, der alle Kriterien erfüllt.


Dieses authentische, grosszügige und perfekt gelegene Chalet ist einen Besuch wert.


Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Dieses Haus wird nicht lange verfügbar sein.

À Bruson, au calme du village et face aux montagnes, ce chalet offre tout ce qu'on attend d'une vraie maison alpine : volumes confortables, bois, chaleur, lumière, et cette impression rare d'espace où chacun trouve sa place. C'est le genre de bien qui devient vite un point d'ancrage, une maison qui vit, où les saisons défilent entre feux de cheminée, retours de ski et longues soirées d'été sur les terrasses.


Le chalet en détail

Avec environ 768 m³ de volume et un terrain de 320 m², le chalet affiche une structure solide et bien pensée.

Au sous-sol, un atout majeur : un garage, un vrai carnotzet/cave à vin, et un vaste espace de rangement avec ascenseur à air pour skis, vélos et matériel. Du vrai pratique, pas du décoratif.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s'articule autour d'une cuisine conviviale, d'un séjour chaleureux avec grande cheminée et d'une salle à manger accueillante. Ambiance maison de famille, simple et efficace.

Aux combles, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire et douche : parfait pour enfants, invités ou télétravail. En bonus, un espace sous-toiture aménageable offrant quatre couchages d'appoint, idéal pour les week-ends quand tout le monde débarque.

À l'extérieur, rareté locale : quatre places de parc et des terrasses orientées sud et est pour profiter pleinement du soleil et des vues dégagées.

La maison, rénovée en 1985, a été régulièrement entretenue. Certaines finitions mériteront une mise à jour, ce qui laisse au futur propriétaire la liberté d'apporter son style sans repartir de zéro.


Le lieu

Bruson, c'est l'équilibre parfait : tranquillité, charme du village, accès aux pistes et au domaine de Verbier via la télécabine. Les chemins, forêts et alpages commencent littéralement à la porte. Pour une famille ou un amoureux de la montagne, c'est un spot qui coche toutes les cases.


Ce chalet authentique, spacieux et parfaitement situé mérite une visite.


Contactez-nous pour l'organiser rapidement. Cette maison-là ne restera pas longtemps disponible.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Partyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Morgensonne
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
145 m
5'
5'
2'
Geschäfte
1.8 km
35'
16'
6'
Restaurants
110 m
2'
2'
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