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Titelbild
Auf einen Blick
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Dachwohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Adliswil

Natur und Stadtnähe garantiert – Wohnen direkt am Ufer der Sihl

Zimmer5.5
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'760'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

8134 Adliswil

Angaben

Referenz
6035743
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1995
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Balkonfläche
8.5 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
26 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Gebäudevolumen
3'380 m³
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 90'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Raum, Ruhe und eine hervorragende Lage schätzen.

Das zentrale Entrée verbindet sämtliche Räume auf ideale Weise und schafft Struktur sowie Offenheit zugleich. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 34 m²: Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre – und direkt angrenzend lädt der Balkon mit ca. 8.5 m² zu entspannten Momenten im Freien ein.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Die vier komfortablen Zimmer mit Flächen zwischen ca. 11 m² und 17 m² können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Zwei Nasszellen (Badezimmer mit Badewanne/WC sowie Dusche/WC) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Eckdaten & Highlights

- Fernsicht
- Praktisches Reduit mit Waschturm in der Wohnung
- Keller + zusätzlicher Hobbyraum (26 m²)
- 2× Tiefgaragen-PP à CHF 45'000.–
- Stadtnah

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung in Adliswil – ruhig und dennoch gut erschlossen. Einkauf, Schulen und ÖV sind bestens erreichbar; mit der SZU gelangt man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Autofrei
  • Berge
  • See
  • Nebelfrei
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht

Distanzen

 
Bahnhof
420 m
7'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
420 m
7'
7'
2'
Autobahn
2.22 km
35'
20'
5'
Kindergarten
165 m
2'
2'
2'
Primarschule
660 m
17'
17'
3'
Sekundarschule
890 m
19'
19'
7'
Geschäfte
400 m
15'
15'
3'
Flughafen
13.1 km
3h24
58'
26'
Post
395 m
6'
6'
2'
Bank
580 m
10'
10'
3'
Restaurants
180 m
3'
3'
2'
Park / Grünfläche
110 m
5'
5'
-

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