Doppelhaus with 5.5 rooms on sale in Aubonne - 115 m²

NEUE PROMOTION AN DEN TÜREN VON AUBONNE!

Zimmer5.5

Wohnfläche114.5 m²

Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-

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Ort

., 1174 Aubonne

Angaben

Referenz

1722866N

Zimmer

5.5

Wohnfläche

114.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRER IMMOBILIENBÜRO:

NEUE VILLAS IN EINER RUHIGEN UMGEBUNG UND IN NÄHE ALLES

Dieses neue Immobilienprojekt mit vier aneinander grenzenden Villen, die nach Plan verkauft werden, ist ideal im Herzen von Montherod in der Gemeinde Aubonne gelegen und verbindet Charme und Komfort in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses schöne Projekt entspricht den höchsten Anforderungen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Familien gesucht werden, die sich in einer ruhigen Wohnumgebung wohlfühlen möchten und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Zentren nutzen möchten.

Die Villen wurden perfekt konzipiert und durchdacht, um die grosszügigen Räume optimal zu nutzen, die den ganzen Tag über durch schöne Fenster und die südliche Ausrichtung mit natürlichem Licht erhellt werden. Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit privatem Garten, auf der man die schönen Tage und die Ruhe der Umgebung geniessen kann. Die zukünftigen Eigentümer können die Aufteilung der Räume ändern und haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausstattungen, Materialien und Veredelungen, um einen Raum zu schaffen, der ihren Wünschen und ihrem Lebensstil entspricht.

Die Lage bietet einen für die Region einzigartigen Wohnort, der vor Lärm geschützt ist. Eine Postbuslinie ist ca. 100 m entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an die Stadt und den Bahnhof Allaman in 15 Minuten. Das Zentrum von Aubonne ist ca. 3 Autominuten entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Autobahn und das Industriegebiet von Etoy sind in ca. 10 Minuten, Morges in ca. 12 Minuten, Lausanne in 20 Minuten und Genf in 30 Minuten erreichbar.

ERLAUBT!

Voraussichtliche Lieferung Ende 2027.

Unsere Meinung:

- Ruhige und dennoch stadtnahe Lage

- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und gute Erreichbarkeit von Aubonne

- Neue, garantierte und energieeffiziente Güter

- Hochwertige Veredelungen und ausgezeichnete Verteilung

- Auswahl der Ausstattungen und der Oberflächen

- Geringe Wartungskosten

- Ausgezeichnete Investition, Werterhaltung

- Attraktive Verkaufspreise für die Region

Preis ab CHF 1 190 000.-

(Innenparkplätze zusätzlich, CHF 30 000.-/Einheit)

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin und laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen dieses wunderbare Projekt vorzustellen!

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Sebastian Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63

PROXIMMO

Immobilienbüro Sàrl

Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne

021 351 08 08

0840 111 222

info@proximmo.ch

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Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :

VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT

Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.

Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.

L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 15 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.

PERMIS EN FORCE !

Livraison prévue pour fin 2027.

Notre avis :

- Situation prisée au calme et proche de la ville

- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne

- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients

- Finitions de qualité et excellentes distributions

- Choix des aménagements et des finitions

- Faibles coûts d'entretien

- Excellent investissement, pérennité de la valeur

- Prix de vente attractifs pour la région

Prix dès Frs 1'190'000.-

(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63

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Agence Immobilière Sàrl

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