Doppelhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Aubonne - 115 m²

WIEDER VERFÜGBAR – BAU BEGONNEN!

Zimmer5.5

Wohnfläche115 m²

Preis des ObjektsCHF 1'270'000.-

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Ort

., 1174 Aubonne

Angaben

Referenz

1722863N/A

Zimmer

5.5

Wohnfläche

115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHR IMMOBILIENAGENTUR:

NEUE VILLEN IN EINER RUSTIKEN UMGEBUNG IN DER NÄHE VON ALLEM

Inmitten von Montherod, in der Gemeinde Aubonne gelegen, bietet dieses neue Wohnbauprojekt vier Reihenvillen, die noch im Bau sind und die eine Kombination aus Charme und Komfort in einer ruhigen Umgebung bieten, nur wenige Minuten von allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt.

Diese wunderschöne Immobilie erfüllt die höchsten Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alles, was Familien suchen, die ein ruhiges Wohnumfeld geniessen möchten, ohne auf die Vorteile der Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.

Die Villen wurden perfekt konzipiert und sorgfältig geplant, um die grosszügigen Räume optimal zu nutzen, die durch die grossen Fenster und die Südausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Jedes Haus verfügt über eine schöne Terrasse mit privatem Garten, um die schönen Tage und die Ruhe der Umgebung geniessen zu können. Die zukünftigen Eigentümer können die Raumaufteilung verändern und haben die Wahl bei Ausstattung, Materialien und Oberflächen, um einen Raum zu schaffen, der ihren persönlichen Vorlieben und ihrem Lebensstil entspricht.

Die Lage bietet einen aussergewöhnlichen Wohnort in der Region, geschützt vor Lärm. Eine Postauto-Linie ist ca. 100m entfernt und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Stadt und des Bahnhofs Allaman in 15 Minuten. Das Zentrum von Aubonne ist ca. 3 Autominuten entfernt, wo alle städtischen Annehmlichkeiten vorhanden sind. Bis zur Autobahn und der Industriezone Etoy sind es ca. 10 Minuten, nach Morges 12 Minuten, nach Lausanne 20 Minuten und nach Genf 30 Minuten.

BAUSTELLE GESTARTET!

Lieferung für Ende 2027 geplant.

Unsere Meinung:

- Ruhige Lage in der Nähe der Stadt

- Nähe zu den TP und einfache Erreichbarkeit von Aubonne

- Neue, garantierte und energieeffiziente Immobilien

- Hochwertige Verarbeitung und exzellente Ausführung

- Auswahl der Ausstattung und der Oberflächen

- Geringe Wartungskosten

- Exzellente Investition, Wertbeständigkeit

- Attraktive Verkaufspreise für die Region

Preis ab CHF 1 190 000.-

(Innenparkplätze zusätzlich, CHF 30 000.-/Einheit)

Gerne organisieren wir eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihren Wünschen und freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

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Unterlagen, Informationen und Besichtigung nach Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zusenden.

Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63

PROXIMITY

Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne

021 351 08 08

0840 111 222

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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen:

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :

VILLAS NEUVES DANS UN CADRE CALME ET PROCHE DE TOUT

Idéalement situé au coeur de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce nouveau projet immobilier de quatre villas mitoyennes vendues sur plans allie charme et confort dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités présentes en ville.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement de vie serein, tout en profitant des avantages de la proximité aux centres urbains.

Les villas ont été parfaitement configurées et soigneusement pensées pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures et à une exposition plein Sud. Chaque maison dispose d'une belle terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours et du calme des environs. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions, permettant de créer un espace reflétant parfaitement leurs préférences et leur style de vie.

L'emplacement propose un lieu de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances. Une ligne de Car Postal se trouve à env. 100m et permet de rejoindre facilement la ville et la gare d'Allaman en 15 min. Le centre d'Aubonne se situe à env. 3 min en voiture, où l'on trouve toutes les commodités urbaines. Il faut env. 10 min pour rejoindre l'autoroute et la zone industrielle d'Etoy, env. 12 min pour se rendre à Morges, 20 min pour Lausanne et 30 min pour Genève.

CHANTIER DÉMARRÉ !

Livraison prévue pour fin 2027.

Notre avis :

- Situation prisée au calme et proche de la ville

- Proximité aux TP et facilité d'accès à Aubonne

- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients

- Finitions de qualité et excellentes distributions

- Choix des aménagements et des finitions

- Faibles coûts d'entretien

- Excellent investissement, pérennité de la valeur

- Prix de vente attractifs pour la région

Prix dès Frs 1'190'000.-

(places de parc intérieures en sus, CHF 30'000.-/unité)

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Sébastien Pannatier

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