Wohn- und Geschäftsgebäude mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Rolle - 105 m²

Ein charmantes Dorfgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die einen maßgeschneiderten Wohn- und Arbeitsraum gestalten möchten. Nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und den Ufern des Genfersees entfernt profitiert dieses Gebäude von einer erstklassigen Lage. Es besteht aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit den Maßen 20 m bzw. 30 m² sowie einem Waschraum, einem Lagerraum und einer Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich eine Doppelhauswohnung von etwa 105 m² mit einer Terrasse. Petit immeuble villageois de caractère offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un privé souhaitant façonner un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas seulement du Château, des commerces et des rives du Lac Léman, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il est composé de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, respectivement de 20 m² et 30 m², ainsi qu'une buanderie, un local...

Mit Blick auf den See und inmitten des Weinbergs, befindet sich dieses neue, moderne Landhaus in einem seltenen und privilegierten Umfeld, das einen aussergewöhnlichen und freien Panoramablick bietet. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 1600 m3 und 360 m2 Wohnfläche zeichnet sich durch ein Hauptmerkmal aus: Die Käufer haben die absolute Freiheit, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten und so ein massgeschneidertes Interieur zu schaffen, das dem Ort würdig ist. Das Landhaus erstreckt sich über drei Wohngeschosse, ergänzt durch einen vollständigen Untergeschossbereich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit 30 m2 und 23 m2, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen, die die Räume harmonisch nach aussen erweitert. Im Obergeschoss vereint ein grosszügiger Wohnbereich von über 85 m2 Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einer hellen und modernen Atmosphäre. Von hier aus gelangt man...

In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum See, dem Strand von Rolle und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses wunderschöne, neue, hochwertige Appartement eine ruhige, helle und moderne Wohnumgebung. Das grosszügige, durchgehend belichtete, 100 m² grosse Appartement im 1. Stock eines neuen, modernen Minergie P-ECO-zertifizierten Wohnhauses mit Lift bietet eine angenehme Ausrichtung Ost-West und viel natürliches Tageslicht. Das hochwertige Appartement mit besonderem Augenmerk auf Komfort ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle mit Durchgang - Grosser Wohnraum mit offener Küche von ca. 42 m², der Zugang zu einem ca. 19 m² grossen Balkon bietet - Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein ca. 15 m² grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer - Ein Duschraum Die Schlafzimmer bieten zudem Zugang zu einem zweiten Balkon von 10 m², der eine Durchgangskonfiguration und angenehme Aussenbereiche auf beiden Seiten des Appartements ermöglicht. Die...

- Bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, 200 m vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Bahnhof - Historisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert, innerhalb eines privaten Parks von 7.000 m² mit beheiztem Pool - Hochwertige Wohnresidenz, bestehend aus nur 5 Apartments - Appartement mit 266 m² Wohnfläche, renoviert mit sehr hochwertigen Materialien - Großzügige Räume, hohe Decken und elegante Verteilung - Empfangsräume mit Panoramablick auf den Lac Léman und die Alpen - Ein zeitgenössisches Kunstwerk von Matthieu Cossé schmückt den Flur, inspiriert vom Lac Léman und in einer Farbpallette ausgeführt, die perfekt mit dem Apartment harmoniert - 3 komplette Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern - Geräumige und perfekt ausgestattete Küche - Privater Garten von etwa 1.000 m² - Doppelgarage, Keller und Weinkeller, optional zum Preis von CHF 100'000

Exklusivität Diese Immobilie befindet sich in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, und ist perfekt an die Autobahn oder den Zug zu erreichen (Bahnhof 500 m entfernt). Es liegt 200 m vom Genfersee entfernt und bietet daher einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Ganz in der Nähe des Dorfes sind daher alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. In Rolle befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey. Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen wurde mit größtem Respekt vor seiner Geschichte gemacht. Nach umfangreichen Arbeiten in den Jahren 2019 und 2020 befindet es sich nun in einem einwandfreien Wartungszustand. Es liegt mit Blick auf den See in einem 7.000 m2 großen Landschaftspark, der von Mauern umgeben und durch ein Eingangstor zugänglich ist, was den Ort absolut sicher macht. Das Anwesen ist mit einem großen beheizten Pool ausgestattet, der sich mit Blick auf den See und im...

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 4,5-Zimmer-Neubau-Apartment befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B1 West. Es besteht aus: Eingangshalle, offener Wohn-/Küchenbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, Duschraum, zwei Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wasseranschluss für die Waschkolonne. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Eine Kellerbox vervollständigt das Angebot. Zwei Innenparkplätze (55 000.- pro Einheit zusätzlich) runden das Angebot ab. DIE VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten – Lüftung: Doppel-Zirkulationssystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Sofort bezugsfertig Seltene Objekte zum Entdecken! Blick auf den See und den Mont-Blanc bis zum Horizont. Informationen und Besichtigungen...

Nur 10 Minuten von Nyon und 25 Minuten von Genf entfernt, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage, sodass Sie Lebensqualität und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren harmonisch miteinander in Einklang bringen können. In der Stadt Bassins gelegen, in einer grünen und friedlichen Umgebung, verführt diese charmante sechszimmerige Doppelhaushälfte mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrer bemerkenswerten Lichtkraft und ihrem außergewöhnlichen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft, den Genfersee und die Alpen. Mit etwa 156 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (192 m² nutzbar), bietet es eine flüssige und angenehme tägliche Verteilung. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einer Küche, die zum Esszimmer hinausgeht und so Momente des Teilens ermöglicht. Eine Zwischenebene vervollständigt diese Etage und bietet einen modularen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder einen Entspannungsbereich, der in natürliches Licht getaucht...

Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick auf den Genfer See – Die Verkäufer behalten das Wohnrecht lebenslang - Special Investoren In der unberührten Landschaft der begehrten Gemeinde Dully, zwischen Genf und Lausanne, gelegen, besticht dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine Lage von seltener Exklusivität, nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Genfer Sees entfernt. Als wahre Oase der Ruhe verkörpert es eine Lebensart, in der sich Eleganz mit der Gelassenheit einer außergewöhnlichen Naturlandschaft verbindet. Der authentische Charme dieses beschaulichen Dorfes, umgeben von Weinbergen und Seelandschaften, bietet ein ebenso raffiniertes wie zeitloses Wohnambiente. In unmittelbarer Nähe begeistern zwei renommierte Gourmetrestaurants Feinschmecker, während die wichtigsten Einrichtungen – Geschäfte, Post und Grundschule – in wenigen Minuten erreichbar sind. Familien profitieren zudem von der Nähe zu den renommiertesten internationalen Schulen, darunter...