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Doppelhaus with 5 rooms on sale in Cossonay-Ville - 160 m²

Seltene Gelegenheit: Haus im Zentrum des Dorfes Cossonay mit Garten

Zimmer5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Petite rue 15b, 1304 Cossonay-Ville

Angaben

Referenz
M8VZ-9NAK-1484
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1830
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
663 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 1830 erbaute und kürzlich mit Geschmack renovierte Reihenhaus im Herzen von Cossonay bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine komfortable und einladende Residenz in einer begehrten Region der Schweiz zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 160 m² ist dieses Haus besonders geeignet für diejenigen, die einen funktionalen und stilvoll eingerichteten Wohnraum suchen, der von einer Innenarchitektin gestaltet wurde. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, wobei das Loft im Erdgeschoss mit ca. 60 m² im Jahr 2024 komplett renoviert wurde und besonders gut aufgeteilt ist, um den Raum optimal zu nutzen. Es verfügt über einen gut abgetrennten Küchenbereich vom Rest der Wohnung, einen grossen Ankleideraum und ein geräumiges Badezimmer. Auch die Installation für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich in der Wohnung. Sie wird derzeit vermietet und bietet somit ein attraktives Mietertrag. Das Duplex im 1. Stock verfügt im ersten Stock über einen grossen Wohnbereich mit einem Badezimmer und einer Waschküche. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und eine separate Toilette. Von diesem Stockwerk aus gelangt man auch zu einem grossen Kiesplatz. Dieses Apartment wurde zwischen 2008 und 2013 komplett renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Kamin. Das Aussenareal dieses Hauses bietet zwei praktische Parkplätze für Sie und Ihre Gäste. Obwohl es keine atemberaubende Aussicht bietet, ist die Lage im Dorfzentrum von Cossonay dennoch ideal für ein ruhiges Wohnumfeld, ohne dabei auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Aussenareal ist daher ideal für diejenigen, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen, ohne dabei auf den Charme eines Einfamilienhauses zu verzichten.Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Die elektrische Heizung sorgt für geringe Heizkosten, die sich auf ca. Fr. 180.- pro Monat belaufen. LageCossonay ist zweifelsohne einer der Juwelen des Kantons Waadt und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl entspannt als auch gut erreichbar ist. Das Haus befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einer perfekten Wahl für aktive Menschen macht, die Arbeit und Entspannung miteinander verbinden möchten. Dieses Haus ist eine gute Wahl für diejenigen, die die Ruhe einer kleinen Stadt geniessen möchten, aber dennoch in der Nähe von Hauptverkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten.Hauptmerkmale

  • Freistehendes Haus in Cossonay
  • 2 Wohnungen: Loft von ca. 60 m2 und 3.5-Zimmer-Duplex von ca. 100 m2
  • 160 m² Wohnfläche
  • Moderne und gut ausgestattete Küchen
  • Elektrisches Heizsystem
  • 2 Parkplätze im Freien
  • Ruhige und zugängliche Lebensumgebung
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, ein unabhängiges Unternehmen oder eine kurz- oder langfristige Vermietung selbst zu entdecken.
En plein coeur de Cossonay, cette maison contiguë construite en 1830 et rénovée avec goût récemment offre une opportunité unique d&[hash]39;acquérir une résidence confortable et accueillante dans une région prisée de la Suisse. Cette propriété de 160 m² est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et aménagé avec goût par une architecte d&[hash]39;intérieur. La maison est actuellement séparée en deux logements avec un loft d&[hash]39;environ 60 m2 au rez, entièrement rénové en 2024, particulièrement bien agencé pour profiter au mieux de l&[hash]39;espace avec un coin cuisine bien séparé du reste de l&[hash]39;appartement, un grand dressing et une salle de bains spacieuse. L&[hash]39;installation pour la colonne lave-linge, sèche-linge se trouve également dans l&[hash]39;appartement. Il est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier d&[hash]39;un revenu locatif intéressant. Le duplex, situé au 1er étage, dispose d&[hash]39;un vaste espace à vivre au premier niveau avec une salle de bains et une buanderie. L&[hash]39;étage supérieur est constitué de deux chambres spacieuses et d&[hash]39;un wc séparé. L&[hash]39;accès à un grand galets se fait également par ce niveau. Cet appartement a été entièrement rénové entre 2008 et 2013. Chaque appartement dispose d&[hash]39;une cheminée. L&[hash]39;extérieur de cette maison propose deux emplacements de stationnement pratiques pour vous et vos invités. Bien qu&[hash]39;elle ne dispose pas de vues imprenables, l&[hash]39;emplacement privilégié dans le bourg de Cossonay offre un cadre de vie paisible sans être éloigné des commodités. L&[hash]39;espace extérieur est donc idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie sans tracas, sans pour autant sacrifier le charme d&[hash]39;une maison individuelle.Le toit a été entièrement refait en 2016. Le chauffage électrique permet d&[hash]39;avoir des frais de chauffage faibles, aux environs de Fr. 180.- par mois tout compris. LocalisationCossonay est incontestablement un des joyaux du canton de Vaud, offrant un cadre de vie à la fois détendu et accessible. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, ce qui en fait un choix parfait pour les personnes actives souhaitant allier travail et détente. Cette maison est un choix pertinent pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d&[hash]39;une petite ville tout en étant proches des grands axes routiers et des transports publics.Caractéristiques Principales

  • Maison individuelle à Cossonay
  • 2 logements : loft d&[hash]39;environ 60 m2 et duplex de 3.5 pièces d&[hash]39;environ 100 m2
  • 160 m² de surface habitable
  • Cuisines modernes et bien équipées
  • Système de chauffage électrique
  • 2 emplacements de parking extérieurs
  • Cadre de vie paisible et accessible
  • Proche des commodités et des transports
N&[hash]39;hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison qui offre de nombreuses possibilités, soit pour une occupation familiale, une activité indépendante ou encore pour la location à courte ou longue durée.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Mittelhaus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
333 m
Kindergarten
500 m
Primarschule
391 m
Sekundarschule
13.1 km
Geschäfte
279 m

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