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Doppelhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Crassier - 160 m²

FAMILIENVILLA IN PIGNON MIT GARTEN IN GRÜNER UMGEBUNG

Zimmer6
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1263 Crassier

Angaben

Referenz
morges.V258Crassier.V258Crassier
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1978
Zimmer
6
Grundstücksfläche
305 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
847 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Familienvilla mit 6 Zimmern, Giebeldach, mit schönem, bewaldetem Garten. Diese angenehme Familienvilla befindet

sich in einer besonders ruhigen Wohngegend der Gemeinde Crassier und wird Käufer ansprechen, die eine grüne Umgebung suchen, ohne dabei weit von Nyon, Genf und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt zu sein.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von 305 m² bietet diese Villa eine ideale Raumaufteilung und einen schönen, ganz eingezäunten Garten, der ideal für eine Familie ist, die die schönen Tage voll auskosten möchte.

Die wichtigsten Vorteile:

oFamilienvilla mit Giebeldach
o4 Schlafzimmer
oSchöner, eingezäunter Garten mit Terrasse
oHelles Wohnzimmer mit Holzofen
oEinbauküche
oGarage mit Box und 2 Innenparkplätzen
oWärmepumpe, Thermodynamikmodell
o20 Photovoltaikpaneele
oSOFORT ODER NACH ABSPRACHE BEZIEHBAR Grundriss



Erdgeschoss

oEingangshalle mit Einbauschränken
oGäste-WC
oEinbauküche, geschlossen und mit
Essbereich oGeräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss o

4 Schlafzimmer
o2 Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
oBalkon mit Südostausrichtung



Dachgeschoss

oAusgebautes Dachgeschoss, das als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsraum genutzt werden kann Keller

oGarage mit Box
o2 Innenparkplätze
oWeinkeller
oWaschraum / Technikraum

Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer gut gepflegt. Es wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter: Austausch der Fenster, Renovierung der beiden Badezimmer, Modernisierung der Küche, Installation eines Holzofens, einer Wärmepumpe und 20 Photovoltaikpaneele.

Eine tolle Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld zwischen Land und unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf geniessen möchte. SOFORT ODER NACH ABSPRACHE BEZIEHBAR


Villa familiale de 6 pièces en pignon, avec beau jardin arborisé.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de la commune de Crassier, cette agréable villa familiale, séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Nyon, de Genève et des commodités.

D'une surface habitable d'environ 160 m², sur une parcelle de 305 m², cette villa propose une distribution idéale et un beau jardin entièrement clôturé, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement des beaux jours.

Les principaux atouts :

oVilla familiale en pignon
o4 chambres à coucher
oBeau jardin arborisé, clôturé avec terrasse 
oSéjour lumineux avec poêle à bois
oCuisine habitable 
oGarage boxe + 2 places de parc intérieures
oChauffe-eau PAC, modèle thermodynamique
o20 panneaux photovoltaïques
oDISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR

Distribution

Rez-de-chaussée

o Hall d'entrée avec armoires de rangement
o WC visiteurs
o Cuisine agencée, fermée et habitable
o Spacieux séjour avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse et dans le jardin

Étage

o 4 chambres à coucher
o 2 salles d'eau avec douche, lavabo et WC
o Balcon orienté Sud-Est

Combles

o Combles aménagées offrant un espace supplémentaire, pour un aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

Sous-sol

o Garage boxe
o 2 places de parc intérieures en enfilades 
o Cave
o Buanderie / local technique

La maison a toujours été entretenue au fil des années. Différents travaux ont été fait, notamment : le remplacement des fenêtres, la rénovation des deux salles d'eau, la modernisation de la cuisine, l'installation d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que la pose de 20 panneaux photovoltaïques.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, entre campagne et proximité immédiate de Nyon et Genève.

DISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIR

Eigenschaften

Innenbereich
  • Gäste-WC

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