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Doppelhaus mit 15 Zimmer zum Verkauf in Laconnex - 374 m²

Charmantes Dorfhaus mit Nebeneinkommen und privatem Garten

Zimmer15
Wohnfläche374 m²
Preis des ObjektsCHF 3'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1287 Laconnex

Angaben

Referenz
EY6G-LA3K-1045
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
15
Grundstücksfläche
1'500 m²
Wohnfläche
374 m²
Gebäudevolumen
1'156 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Laconnex, im Herzen einer bewahrten, dörflichen und weinbaulichen Umgebung, bietet diese einzigartige Immobilie eine seltene Kombination, die auf Käufer zugeschnitten ist, die auf der Suche nach Platz, Charme und flexibler Nutzung sind. Auf einem Grundstück von fast 1 500 m² mit gepflegter Landschaft

gelegen, besteht die Immobilie aus einem Haupthaus mit grosszügigen Räumen, einem derzeit vermieteten Nebengebäude sowie einem unabhängigen Atelier/Büro. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 375 m² und bietet eine besonders interessante Konfiguration: Familienresidenz, Gästezimmer, Homeoffice, unabhängige Tätigkeit oder Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes

Plus: Das vermietete Nebengebäude generiert zusätzliche Einnahmen, die die laufenden Kosten der Immobilie decken, ohne dabei den Wohn- und Erhaltungscharakter der Immobilie zu beeinträchtigen.

Das Haupthaus verfügt über schöne Wohnräume, zahlreiche Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, funktionale Nebenräume und eine Sauna. Das unabhängige Atelier ergänzt das Gesamtkonzept und unterstreicht die Vielseitigkeit der Immobilie.

Eine diskrete und seltene Immobilie auf dem Markt, die Authentizität, Privatsphäre, Grösse und wirtschaftliches Gleichgewicht vereint.

Preis und vollständige Unterlagen nur auf Anfrage.
À Laconnex, au coeur d'un environnement villageois et viticole préservé, cette propriété de caractère compose un ensemble rare, pensé pour les acquéreurs recherchant espace, charme et flexibilité d'usage.

Édifiée sur près de 1'500 m² de terrain paysagé, elle réunit une maison principale aux volumes généreux, une dépendance actuellement louée, ainsi qu'un espace atelier / bureau indépendant. L'ensemble développe environ 375 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante : résidence familiale, accueil d'invités, télétravail, activité indépendante ou usage multigénérationnel.

Atout distinctif : la dépendance louée génère un revenu accessoire permettant de couvrir les charges courantes de la propriété, tout en conservant à l'ensemble son caractère résidentiel et patrimonial.

La maison principale propose de belles pièces de vie, de nombreuses chambres, plusieurs salles d'eau, des espaces annexes fonctionnels et un sauna. L'atelier indépendant complète l'ensemble et renforce la polyvalence du bien.

Une propriété confidentielle, rare sur le marché, alliant authenticité, intimité, volume et équilibre économique.

Prix et dossier complet sur demande uniquement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

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