Classicus Real Estate SA

In Thônex wird eine neue Wohngelegenheit vorbereitet. Es handelt sich um ein Giebelhaus mit grossen Räumen, hellen Wohnbereichen, privatem Garten, Terrassen und einer besonders funktionalen Aufteilung über mehrere Ebenen. Das Anwesen bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Innen- und Aussenräumen, die für eine Familie konzipiert sind, die Komfort, Praktikabilität und Privatsphäre sucht. Die vollständige Dokumentation wird derzeit finalisiert. Interessierte können bereits jetzt ihr Interesse anmelden, um bei der Markteinführung als Erstes kontaktiert zu werden. Detaillierte Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage. Une nouvelle opportunité résidentielle est en cours de préparation à Thônex. Il s'agit d'une maison familiale en pignon offrant de beaux volumes, des espaces de vie lumineux, un jardin privatif, des terrasses et une distribution particulièrement fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La propriété bénéficie d'un cadre de vie...

In Cologny, in einer der begehrtesten Wohngegenden am linken Ufer von Genf, bietet Classicus Real Estate in absoluter Diskretion eine hochwertige Privatresidenz für eine qualifizierte Klientel an. Inmitten einer grünen und geschützten Umgebung bietet diese Residenz eine seltene Kombination aus Volumen, Helligkeit, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach aussen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen, den Terrassen und dem Garten. Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen einer prestigeträchtigen Familienresidenz gerecht wird und bietet auch Räume, die für Empfänge, den täglichen Komfort und eine exklusivere Nutzung geeignet sind. Das begrünte Umfeld, die Diskretion und die Lage in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Genf machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit, die auf dem Markt kaum vergleichbar ist. Diese Mitteilung bleibt bewusst undurchsichtig, um die Vertraulichkeit...

In der ersten Phase der vertraulichen Vermarktung bieten wir ein hochwertiges, modernes Anwesen in einem begehrten Wohngebiet in Troinex, in unmittelbarer Nähe zu Genf und Carouge an. Das Familienhaus, das für Kunden konzipiert wurde, die Komfort, Diskretion und Lebensqualität suchen, besticht durch seine moderne Architektur, grosszügige Raumgrössen und die harmonische Verbindung mit den Aussenbereichen. Die Wohnräume öffnen sich auf natürliche Weise zu einem Landschaftsgarten, der eine angenehme, intime und sorgfältig gestaltete Umgebung bietet. Die Aufteilung auf mehreren Ebenen ermöglicht die Verbindung von Empfangsräumen, einem separaten Schlafbereich und vielseitigen Zusatzräumen. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale bestätigen die Premium-Positionierung des Anwesens, das eine zeitgemässe, elegante und funktionale Atmosphäre bietet. Die genaue Lage, die realen Fotos, die detaillierten Grundrisse und der vollständige Bericht werden erst nach einem ersten Gespräch...

Dieses 111 m² grosse Ladenlokal im Herzen von Carouge bietet eine seltene Kombination: eine hervorragende Sichtbarkeit, grosse Schaufenster an der Fassade und eine nutzbare Fläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen macht es zu einem idealen Standort für ein Unternehmen, das einen regelmässigen Passantenverkehr nutzen und gleichzeitig von einem lebendigen und hochwertigen Umfeld profitieren möchte. Das Ladenlokal bietet einen hellen Verkaufsraum, Ausstellungs- oder Empfangsbereiche sowie einen funktionalen Untergeschossbereich mit unter anderem einer Kochnische, einem Badezimmer, einer Waschküche/Technikzone und Stauraum. Das Objekt verfügt über einen direkten Zugang von der Strasse sowie einen zusätzlichen Zugang über den Eingang des Gebäudes. Ein separater Lagerraum ergänzt das Angebot. Die Zugänge sind gesichert und das Objekt ist mit einer...

In La Plaine, in einer ruhigen und gut vernetzten Wohngegend, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein besonders begehrtes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Funktionalität und Zugänglichkeit. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines 2009 erbauten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch einen 9 m² grossen Balkon, was zu einer gewichteten Wohnfläche von ca. 100,5 m² führt. Die Wohnung verfügt über eine rationelle und angenehme Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, der sich zum Balkon hin öffnet, einer modernen, integrierten Küche, zwei grossen Schlafzimmern sowie zwei separaten Badezimmern, darunter ein Badezimmer und eine Dusche. Diese Aufteilung sorgt für einen hohen Wohnkomfort, sei es für ein Paar, eine Familie oder für eine gemischte Nutzung mit Bürofläche. Die Ausstattung wird durch einen Keller und eine Tiefgarage ergänzt, was im Quartier ein wichtiger Pluspunkt ist. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof La Plaine, zu den...

In einer der begehrtesten Gemeinden der Genfer Westseite gelegen, geniesst diese Luxuswohnung eine exklusive Wohnumgebung, die Ruhe, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 251 m² bietet die Wohnung grosszügige Räumlichkeiten und eine besonders flüssige Raumaufteilung. Die Empfangsräume, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, profitieren von einer hervorragenden Helligkeit dank der grossen Aussenfenster. Die grosszügige und funktionale Küche fügt sich harmonisch in die Wohnräume ein und entspricht den Anforderungen für einen komfortablen Alltag. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit einem angrenzenden Badezimmer, was für jeden Bewohner Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine Grösse und Eleganz aus. Einer der Hauptvorteile dieses Anwesens sind die aussergewöhnlichen Terrassen mit einer Gesamtfläche von...

Im Herzen des alten Dorfes Vernier, in einem authentischen und begehrten Dorfumfeld, bietet dieses charakteristische Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung. Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 87 m² auf drei Ebenen, was eine theoretische Bruttogrundfläche von ca. 261 m² ergibt. Derzeit ist eine 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m² eingetragen, während der Rest des bestehenden Volumens den Weg für eine ambitionierte Umgestaltung des Ensembles freimacht. Die angrenzende Scheune ergänzt das Objekt sinnvoll und verstärkt dessen Gesamtpotenzial, sei es in Form einer Erweiterung der Wohnfläche, eines gemischten Wohn-/Geschäftsprojekts oder einer durchdachten architektonischen Aufwertung, sofern die geltenden Genehmigungen vorliegen. Das Ensemble bedarf einer umfassenden Renovierung, bietet aber im Gegenzug eine seltene Bausubstanz, grosszügige bestehende Volumen und eine besonders attraktive Lage in unmittelbarer...

In einem sehr begehrten Wohngebiet von Chêne-Bougeries gelegen, bietet dieses 2012 nach Minergie-Standards erbaute, moderne und prestigeträchtige Landhaus 460 m² Wohnfläche und rund 750 m² Nutzfläche auf einem über 2 000 m² grossen, bewaldeten Grundstück im Herzen des Anwesens. Das Haus bietet grosszügige, lichtdurchflutete Empfangsräume, darunter eine grosszügige, familienfreundliche Küche, ein gemütliches Esszimmer und einen offenen Salon, der sich zu den Terrassen, dem Garten und dem Pool hin öffnet. Die Schlafbereiche sind optimal aufgeteilt: Erstes Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern. Obergeschoss : zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste oder Teenager. Untergeschoss : ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, grosszügige Räume für Freizeit und Wellness, ein Saunabereich mit Dusche, Waschküche und Technikräume. Der...

Im Herzen des geschützten Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, erstreckt sich dieses Haus aus dem 18. Jahrhundert über vier Etagen mit einer Nutzfläche von rund 330 m², inklusive Dachgeschoss und Untergeschoss, auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von über 540 m². Das Haus wurde 2004 umfassend renoviert und 2016 von den derzeitigen Eigentümern weiter verbessert. Es bietet ein gelungenes Gleichgewicht zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort. Erdgeschoss (ca. 130 m²): Ein grosszügiger Empfangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnraum. Der durch einen Kamin aus Naturstein strukturierte Salon führt weiter zu einer halboffenen Küche, die für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde und komplett offen gestaltet werden kann. Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit Whirlpool, die sich in einen von Bäumen beschatteten Gartenbereich fortsetzt. Nachtgeschoss (ca. 130 m²): Drei helle Schlafzimmer, darunter...

Moderner Komfort, freie Aussicht und zentrale Lage Dieses 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines modernen Gebäudes im Herzen von Geneveys-sur-Coffrane bietet eine elegante, geräumige und funktionale Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von 111 m² ist es ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Ruhe suchen. Die sorgfältige Aufteilung der Räume in Kombination mit viel Tageslicht schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Parkplatz im Freien gegen Aufpreis verfügbar.Hauptvorteile: 111 m² Wohnfläche gut aufgeteilt Drei geräumige und helle Zimmer Zentraler Standort, nahe an den Annehmlichkeiten Eine wunderbare Gelegenheit, in einem geräumigen und gut gelegenen Haus mitten im Herzen von Geneveys-sur-Coffrane zu wohnen. Ab sofort verfügbar – kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Confort moderne, vue dégagée et emplacement central Situé au 2? étage d'un immeuble récent au coeur de Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 4.5...

Im Herzen des Dorfes Vandoeuvres überzeugt dieses Apartment der Extraklasse durch seine Eleganz, seine grosszügigen Räume und seine grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt. Mit einer Fläche von mehr als 380 m² bietet es einen Wohnraum auf einer Ebene, in dem jedes Detail auf Reiz, Komfort und Ruhe abgestimmt ist Die grosszügigen Empfangsräume öffnen sich auf die Terrasse und den Garten und schaffen so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Das Anwesen umfasst einen grossen Salon, einen Essbereich, eine separate Küche, drei en-suite Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Eltern-Suite mit Ankleideraum, sowie ein Büro, das problemlos als vierte Schlafkammer genutzt werden kann. Der Aussenbereich, der das Apartment perfekt ergänzt, besteht aus einer Terrasse von etwa 249 m² und einem privaten Garten von fast 1 000 m², der wunderschön bepflanzt ist und einen idealen Schutz vor neugierigen Blicken bietet. Ein einzigartiger, intimer...

Die Rue Eugène-Marziano 23 befindet sich in einem dynamischen und zentralen städtischen Umfeld und bietet diese Büroräume von ca. 130 m² im 2. Stock ab dem 2. März 2026 als funktionales, ruhiges und sofort einsatzbereites Arbeitsumfeldan. Die Räumlichkeiten bestehen aus vier geschlossenen Büros, einer Besprechungsraum, einem Bar-/Café-Bereich, einem WC, sowie Verkehrsflächen, die eine flüssige und effiziente Organisation gewährleisten. Die Einrichtung ist auf Privatsphäre, Konzentration und tägliche Effizienz ausgerichtet und entspricht somit den Bedürfnissen von KMU oder tertiären Einrichtungen, deren Tätigkeit mit den FTI-Eignungskriterien übereinstimmt, insbesondere in den Bereichen Ingenieurwesen, F&E, Technologie, technische Büros oder administrative Dienstleistungen. Es besteht die Möglichkeit, externe Parkplätze zu mieten, was in städtischen Gebieten ein seltenes und begehrtes Privileg ist. Verfügbarkeit: 2. März 2026 Ein klares, übersichtliches und...