Haus mit 14 Zimmer zum Verkauf in Genève - 605 m²

Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... In einer Umgebung, in der alles zum Wohlfühlen einlädt, wird Sie dieses Anwesen, in dem es sich gut leben lässt, mit seiner Lage gegenüber dem See verzaubern. Es ist auf vier Ebenen verteilt und bietet Ihnen 15 Zimmer auf über 800 m2. - 7 Schlafzimmer - 10 sanitäre Anlagen - 5 Balkone - 2 Terrassen - 1 wunderschöner Garten - 1 Garage von 125 m2 - 1 Innenpool von 8 x 5 m Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang. Alter der Verkäuferin : F.81. Kapitalleistung ohne rente. Der Preis und die Bedingungen werden Ihnen auf Anfrage mitgeteilt.

Cayden Immobilien freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus vorzustellen, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist und leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden kann. In einer ruhigen und begehrten Wohngegend der wunderschönen Gemeinde Choulex gelegen, besteht dieses grosszügige Familienanwesen aus zwei separaten Wohnungen, die insgesamt 13 Zimmer auf drei Ebenen (eine Wohnung) bzw. zwei Ebenen (die andere Wohnung) umfassen. Ideal für eine grosse Familie, eine intergenerationelle Wohngemeinschaft oder ein Projekt mit Mietertrag, passt sie sich allen Lebensstilen an. Sie profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung, geräumigen Zimmern und viel Stauraum. Die Aufteilung ermöglicht ein gemeinsames oder völlig unabhängiges Leben der beiden Parteien. Das Haus besteht aus folgenden Räumen: Erstes Haus (3 Ebenen): Erdgeschoss: Eingangshalle 21m2 Studio mit Kochnische, Duschraum und Zugang zur Terrasse Besucher-WC Abgesenkt, Keller, Waschküche, Technikraum 1...

Réf 4320: Aussergewöhnliches 13-Zimmer-Anwesen, entworfen von einem Architekten, im Herzen eines Genfer Dorfes. Dominierende Lage mit freiem Blick auf die Wiesen und den Mont Blanc, ohne Störungen oder vis-à-vis. Die Seltenheit und die Meisterschaft dieses Gebäudes machen es zu einer wahren zeitgenössischen Herrenhaus-Villa. Ein vertrauliches Objekt für Käufer, die Qualität, Lage und Diskretion suchen, fernab von den standardisierten Produkten auf dem Markt. Informationen nur auf Anfrage. Réf 4320: Exceptional 13-room architect-designed property in the heart of a Geneva village. Dominant location, with unobstructed views of meadows and Mont Blanc, and no nuisances or vis-à-vis. The rarely encountered mastery of this building makes it a true contemporary maison de maître. A confidential property for buyers looking for quality, location and discretion, far from the standardized products on the market. Information only on qualified request.

Ref. 4294JL Vernier Investment building comprising 6 apartments, renovated in 2015, situated on a plot of approximately 600 m². The property benefits from a landscaped garden with a swimming pool. Gross annual rental income 2023: CHF 124 450.? Gross yield of 5%. Rents range from CHF 1 200.? to CHF 1 750.?, including charges. Charges range from CHF 100.? to CHF 150.?, including water and electricity. Apartment layout: Ground floor: 2.5-room apartment with living room, open-plan kitchen, heated veranda, shower room with WC. Monthly rent approximately CHF 1 600.? including charges. 2.5-room apartment comprising a living room, open-plan kitchen, one bedroom, and a shower room with WC. Monthly rent approximately CHF 1 600 including utilities. Studio apartment with living area, open-plan kitchen, bathroom, and WC. Monthly rent approximately CHF 1 200 including utilities. Secondary rental deposit. Monthly rent CHF 800. First floor: 2.5-room apartment comprising a living room, kitchen...

Situé dans le charmant village de Laconnex, ce château emblématique incarne l-élégance et le prestige. Ses origines remontent au XVe siècle, lorsqu-il servait de maison forte à la famille noble de Laconnex. Reconstruit après l-incendie de 1536, il conserve son caractère authentique, marqué par des siècles d-histoire et des transformations raffinées Érigé sur quatre niveaux, le château offre aujourd-hui deux logements distincts, mais son potentiel est considérable : il peut devenir une somptueuse demeure familiale ou être divisé en plusieurs lots pour un projet résidentiel haut de gamme. Un terrain constructible complète cette propriété, offrant aux promoteurs une opportunité rare de créer des unités supplémentaires ou un ensemble harmonieux au c-ur du village. Bien que nécessitant une rénovation complète avec un budget conséquent, ce bien représente une occasion unique sur le marché genevois : conjuguer patrimoine historique et développement immobilier...

Das Anwesen befindet sich in Bellevue, auf der rechten Seite des Genfer Sees, im Wohngebiet Valavran, etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet schnellen Zugang zur Autobahn. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem See. Die Lage des Anwesens ist ein grosser Pluspunkt für diejenigen, die einen angenehmen, funktionalen und gut vernetzten Wohnort suchen. Die 2015 komplett renovierte Villa verfügt über eine dreistöckige Aufteilung, wobei jeder Stock einen direkten Zugang zu einem Garten oder einer Terrasse hat. Die Aufteilung ist wie folgt: Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten über eine Treppe; Ein Badezimmer mit WC, das zu einem der Schlafzimmer gehört; Ein Badezimmer mit WC, das zu dem anderen Schlafzimmer gehört Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines mit eigenem Duschbad; Eine offene Küche, die in einen grossen Wohnraum übergeht, der zum Garten hin...

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