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Doppelhaus with 5.5 rooms on sale in riant-coteau - 190 m²

Schöne Volumen mit Pool auf eigenem Grundstück

Zimmer5.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

riant-coteau, 1196 Gland

Angaben

Referenz
6091831
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2000
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
400 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
508 m²
Wohnfläche
140 m²
Gebäudevolumen
660 m³
Nutzfläche
190 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

NewHome Services präsentiert Ihnen exklusiv diese Doppelvilla auf einem eigenen Grundstück. Sie bietet einen modernen Wohnrahmen mit ca. 190 m² Wohnfläche. Nur 6 Minuten mit dem Velo oder 5 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof entfernt, vereint sie eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Erreichbarkeit. Renovationen 2014: Aussen-Terrasse, Fassadenanstrich sowie Bodenbelag im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss ist um einen grossen Wohnbereich angeordnet, der eine moderne, voll ausgestattete und 2014 renovierte Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten mit Pool wird dieser Raum zum eigentlichen Herzstück des Hauses. Ein Badezimmer und Einbauschränke runden diese Etage ab.

Der Schlafbereich besteht aus einer schönen Elternsuite mit privatem Duschbad sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern mit einem Badezimmer. Die beheizten und ausgebauten Dachböden mit ca. 20 m² bieten einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Schlafzimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Der Keller bietet einen echten Mehrwert mit einem Weinkeller, einem beheizten Raum von ca. 30 m² sowie einer Waschküche.

NewHome Services vous propose en exclusivité cette villa jumelle implantée sur une parcelle individuelle. Elle offre un cadre de vie moderne, avec environ 190 m² de surface utile. Située à seulement 6 minutes à vélo ou 5 minutes en bus de la gare, elle allie environnement résidentiel calme et excellente accessibilité. Travaux effectués en 2014 : terrasse extérieure, peintures façade extérieure, ainsi que carrelage du rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie, comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et rénovée en 2014, ainsi qu’un grand séjour. Grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin privatif avec piscine, cette pièce devient le véritable cœur de la maison. Une salle de bain et des armoires encastrées complètent ce niveau.

L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de deux chambres confortables desservies par une salle de bains. Les combles aménagés et chauffés, d’environ 20 m², constituent un espace polyvalent pouvant être utilisé selon les besoins : chambre, salle de jeux, espace de travail ou coin détente.

Le sous-sol apporte un véritable atout avec une pièce dédiée aux vins, une pièce chauffée d’environ 30 m², ainsi qu’une buanderie.

Distanzen

 
Bahnhof
1.01 km
25'
19'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
1'
-
-
Primarschule
1.76 km
35'
12'
5'
Geschäfte
383 m
7'
7'
2'
Restaurants
151 m
5'
5'
2'

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