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Titelbild
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Foto 9

Haus auf Plan – Baugrundstück B

Zimmer6.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 1'920'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Emplacement idéal, 1196 Gland

Angaben

Referenz
5948817
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2027
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Wertquote
Villa B
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
48 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
203 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
222 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Clos des Mésanges ist ein exklusives Wohnprojekt, das aus drei aneinander grenzenden Villen mit 5,5 bis 6,5 Zimmern besteht und sich am Chemin de la Mésange in Gland befindet, im Herzen eines ruhigen, grünen und etablierten Wohnviertels.

Dieses Minergie-zertifizierte Projekt, das auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist, die Komfort, Qualität und Ruhe suchen, bietet eine neue Art des Wohnens in einer privilegierten Umgebung. Es liegt zwischen Einfamilienhäusern und viel Grün und bietet eine ruhige und unberührte Wohnumgebung, die gleichzeitig perfekt an die Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt Gland angebunden ist.

Jede Villa hat ihre eigene Identität, während sie die gleichen hohen Qualitätsstandards erfüllt. Die Wohnfläche von 145 bis 147 m² wird durch grosszügige, private Terrassen und echte Gärten ergänzt, die schöne Wohnräume im Innen- und Aussenbereich schaffen, die zu jeder Jahreszeit genossen werden können.

Die Villen sind auf drei Ebenen verteilt und wurden so konzipiert, dass sie grosszügige, helle und funktionale Räume bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnraum, der mit Tageslicht durchflutet ist und sich zur Küche und zum Garten hin öffnet und so einen idealen, einladenden Raum für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss sorgen drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, für Komfort und Privatsphäre für alle.

Mit seiner sorgfältigen Landschaftsintegration, seiner zeitgemässen Architektur und seiner einzigartigen Lage ist Le Clos des Mésanges eine einmalige Gelegenheit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, ohne Kompromisse zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe eingehen zu müssen.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Termin mit einem unserer Projektmakler zu vereinbaren!

Le Clos des Mésanges est un projet résidentiel confidentiel composé de trois villas mitoyennes de 5.5 à 6.5 pièces, idéalement situé au Chemin de la Mésange à Gland, au cœur d’un quartier résidentiel établi, calme et verdoyant.

Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de qualité et de sérénité, ce projet certifié Minergie réinvente l’art de vivre dans un environnement privilégié. Bordé de maisons individuelles et de verdure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux commodités, services et infrastructures de la ville de Gland.

Chaque villa bénéficie de sa propre identité tout en partageant les mêmes standards d’excellence. Les surfaces habitables, comprises entre 145 et 147 m², sont prolongées par de généreuses terrasses privatives et de véritables jardins, créant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs à savourer en toute saison.

Réparties sur trois niveaux, les villas ont été conçues pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine et le jardin, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, garantissent confort et intimité à chacun.

Avec son intégration paysagère soignée, son architecture contemporaine et son emplacement rare, Le Clos des Mésanges représente une opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux, sans compromis entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour fixer un rendez-vous avec l’un de nos courtiers en charge du projet !

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Hell
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
158 m
2'
-
-
Primarschule
1.31 km
20'
-
3'
Geschäfte
229 m
3'
-
-
Genf Flughafen (GVA)
28.5 km
-
45'
25'
Restaurants
129 m
2'
-
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