Eigentumswohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Auboranges - 132 m²

Ein privilegiertes Wohnen erwartet Sie am Dorfrand von Auboranges in diesem wunderschönen, zeitgenössischen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen.
 Das Projekt vereint elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert so perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.
Die zwölf Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten vielseitige Räumlichkeiten und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von Grossfamilien ebenso gerecht werden wie denen von Paaren. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bieten und gleichzeitig den privaten Raum schützen.

Die vorvergrauten Nordfichte-Holzfassaden, die eine Stahlbeton- und traditionelle Mauerwerksstruktur umhüllen, verleihen dem Gebäude ein ästhetisches und nachhaltiges Erscheinungsbild.
Die Hebe-Schiebetüren sowie alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung gefertigt und in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.

Das neueste Generation-Wärmepumpen-System mit Erdwärme und einer Freikühlungs-Kühlungsanlage mit Raumregulierung wird Ihnen im Winter wie im Sommer während Hitzeperioden einen unvergleichlichen Komfort bieten.Die gesamte Anlage wird von den Bewohnern des Gebäudes mit Strom aus der Photovoltaikanlage versorgt.

Die fensterlosen Räume sind mit einer mechanischen Lüftung ausgestattet, in den übrigen Räumen ist eine natürliche Lüftung vorgesehen.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Tuchstoren auf Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.

Die Käufer haben die Wahl zwischen einer Vielzahl hochwertiger, im Preis enthaltener Ausstattungsoptionen, mit einem angenehmen Budget für die individuelle Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses bei den zugelassenen Lieferanten für Parkett, Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Keramik, Zwischenwände und Verputz.

Die eingerichteten Küchen mit einem Pauschalpreis von über CHF 20»000.- je nach Wohnungstyp können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.



Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Penthouse im 1. Stock des «Le Verger»-Gebäudekomplexes, direkt an der Grenze zu Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer Privatstrasse, dem idyllischen Ambiente und dem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.

Eingangsbereich mit Wandschrank und Vorratsraum
Wohnbereich mit über 48m2 und Balkon mit 22.5m2
Hochwertig eingerichtete Küche
Vier Schlafzimmer mit 14.5m2, zwei mit 12m2 und eines mit 12.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorinstallation für LL und SL

Keller
Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
Überdachte und nicht überdachte Aussenparkplätze

Grossformatige Fliesen
Massivparkett in den Schlafzimmern
Geothermisches Heizsystem mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarmodule
Vorinstallation für Ladestation für Elektrofahrzeuge

Aussenbereich mit Rasen und Bäumen


Link zur Website des Gebäudekomplexes: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr