5-Zimmer Eigentumswohnung im Rosentalquartier
Zimmer5
Wohnfläche110 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Maulbeerstrasse 49, 4058 BaselAngaben
Referenz
SBS226
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1903
Letzte Renovierungen
1993
Nebenkosten StWE
CHF 272.-/Monat
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 100.-/Monat
Balkone
2
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
5
Wohnungen
6
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 37'837.- am 31.01.2026
Parkplätze
Nicht verfügbar
Beschreibung
Modernes Wohnglück im Herzen von Kleinbasel – 5-Zimmer-Eigentumswohnung
An zentraler Lage an der Maulbeerstrasse 49 erwartet Sie ein 5-Zimmer Stadtwohnung, welche Ihnen urbanes Stadtleben und gleichzeitig Ruhe bietet. Diese grosszügige und gut unterhaltene 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Highlights auf einen Blick:
An zentraler Lage an der Maulbeerstrasse 49 erwartet Sie ein 5-Zimmer Stadtwohnung, welche Ihnen urbanes Stadtleben und gleichzeitig Ruhe bietet. Diese grosszügige und gut unterhaltene 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Highlights auf einen Blick:
- Raumwunder: Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie oder Platz für ein grosszügiges Home-Office.
- Wohnkomfort: Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer – ideal für gesellige Abende.
- Wellness im Alltag: Zwei moderne Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sorgen für entspannte Morgenstunden ohne Stau.
- Reduit: Im Treppenhaus befindet sich ein Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Frischluftgarantie: Gleich zwei grosse Balkone laden zum Verweilen und Geniessen im Freien ein.
- Zustand:Die Wohnung ist modern und sehr gut unterhalten – Sie können direkt einziehen.
- Lage – Zentraler geht es kaum: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Anbindung im lebendigen Kleinbasel.
- Mobilität: Den Badischen Bahnhof sowie Tram- und Busstationen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
- Einkaufen: Diverse Lebensmittelläden und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
- Kultur & Freizeit:Profitieren Sie vom vielfältigen kulturellen Angebot und der urbanen Dynamik direkt vor Ihrer Haustür.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Separate WC's
- Keller
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Norden
- Süden
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Klassisch
Distanzen
Bahnhof
372 m
6'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
142 m
3'
3'
1'
Autobahn
481 m
10'
10'
2'
Kindergarten
129 m
3'
3'
1'
Primarschule
201 m
4'
4'
1'
Sekundarschule
1.84 km
32'
20'
8'
Kantonsschule/Gymnasium
1.84 km
32'
20'
8'
Hochschule
252 m
4'
4'
1'
Geschäfte
282 m
6'
6'
5'
Flughafen
6.62 km
1h45
45'
13'
Post
416 m
8'
8'
2'
Bank
353 m
7'
7'
2'
Krankenhaus
571 m
11'
8'
3'
Restaurants
13 m
-
-
-
Park / Grünfläche
390 m
6'
6'
2'