Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Riehen - 63 m²
3-Zimmerwohnung in Riehen
Zimmer3.5
Wohnfläche63 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Gerstenweg 57, 4125 RiehenAngaben
Referenz
SBS726
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Nebenkosten StWE
CHF 315.-/Monat
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 307.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
4
Balkonfläche
6 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
2'776 m²
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Toiletten
1
Erneuerungsfonds
CHF 219'938.- am 31.12.2025
Gemeindesteuer
40 %
Parkplätze
Nicht verfügbar
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – Ruhiges Wohnen im begehrten Riehen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer wunderbar ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen, überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft, die sich aus insgesamt 5 Gebäuden mit jeweils 4 Wohneinheiten zusammensetzt. Hinter den Häusern erwartet Sie eine grosszügige, gemeinschaftliche Gartenanlage. Die Wohnung bietet die perfekte Basis für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der beliebten Gemeinde Riehen zu schätzen wissen.
Die wichtigsten Eckdaten
- Zimmer: 3 Zimmer
- Etage: Hochparterre
- Lage: Ruhiges und gefragtes Wohnquartier in Riehen
- Aussenbereich: Grosszügiger, gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
- Gemeinschaft: Familiäre Eigentümergemeinschaft (5 Häuser à 4 Wohnungen)
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn- und Schlafbereich
- Einladendes, helles Wohn- und Esszimmer mit charmantem Parkettboden
- 2 gemütliche Schlafzimmer für flexible Nutzung (Schlafen, Büro oder Kinderzimmer)
Küche & Badezimmer
- Moderne Küche (Jahrgang 2012): Hochwertig ausgestattet mit Glaskeramik-Kochherd und praktischem Geschirrspüler
- Badezimmer: Klassisch ausgestattet mit Badewanne und WC (ca. 25 Jahre alt, jedoch in einem gepflegten und guten Zustand)
Ihr Potenzial zur Mitgestaltung
Die Wohnung befindet sich in einer soliden Substanz. Je nach persönlichem Geschmack lässt sich das Objekt mit nur wenig Aufwand (wie zum Beispiel frischer Farbe an Wänden und Decken oder neuen Bodenbelägen in den Zimmern) in eine topmoderne und gemütliche Wohlfühloase verwandeln. Bringen Sie einfach Ihre eigenen Ideen ein!
Wenn Sie die Vorzüge der steuergünstigen und grünen Gemeinde Riehen sowie die wunderbar ruhige Lage dieses Quartiers zu schätzen wissen, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer wunderbar ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen, überschaubaren Stockwerkeigentümergemeinschaft, die sich aus insgesamt 5 Gebäuden mit jeweils 4 Wohneinheiten zusammensetzt. Hinter den Häusern erwartet Sie eine grosszügige, gemeinschaftliche Gartenanlage. Die Wohnung bietet die perfekte Basis für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der beliebten Gemeinde Riehen zu schätzen wissen.
Die wichtigsten Eckdaten
- Zimmer: 3 Zimmer
- Etage: Hochparterre
- Lage: Ruhiges und gefragtes Wohnquartier in Riehen
- Aussenbereich: Grosszügiger, gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
- Gemeinschaft: Familiäre Eigentümergemeinschaft (5 Häuser à 4 Wohnungen)
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohn- und Schlafbereich
- Einladendes, helles Wohn- und Esszimmer mit charmantem Parkettboden
- 2 gemütliche Schlafzimmer für flexible Nutzung (Schlafen, Büro oder Kinderzimmer)
Küche & Badezimmer
- Moderne Küche (Jahrgang 2012): Hochwertig ausgestattet mit Glaskeramik-Kochherd und praktischem Geschirrspüler
- Badezimmer: Klassisch ausgestattet mit Badewanne und WC (ca. 25 Jahre alt, jedoch in einem gepflegten und guten Zustand)
Ihr Potenzial zur Mitgestaltung
Die Wohnung befindet sich in einer soliden Substanz. Je nach persönlichem Geschmack lässt sich das Objekt mit nur wenig Aufwand (wie zum Beispiel frischer Farbe an Wänden und Decken oder neuen Bodenbelägen in den Zimmern) in eine topmoderne und gemütliche Wohlfühloase verwandeln. Bringen Sie einfach Ihre eigenen Ideen ein!
Wenn Sie die Vorzüge der steuergünstigen und grünen Gemeinde Riehen sowie die wunderbar ruhige Lage dieses Quartiers zu schätzen wissen, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.
Eigenschaften
Umgebung
- Wohnquartier
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Von der Straße
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Keller
- Estrich
- Unmöbliert
- Doppelverglasung
- Hell
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Telefon
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Klassisch
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben
Distanzen
Bahnhof
621 m
10'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
62 m
2'
2'
-
Autobahn
3.24 km
45'
20'
6'
Kindergarten
176 m
9'
9'
2'
Primarschule
176 m
9'
9'
2'
Sekundarschule
1.99 km
31'
14'
5'
Kantonsschule/Gymnasium
1.99 km
31'
14'
5'
Hochschule
3.33 km
47'
23'
9'
Geschäfte
334 m
6'
6'
1'
Flughafen
8.8 km
2h32
1h16
21'
Post
648 m
10'
6'
2'
Bank
793 m
13'
7'
3'
Krankenhaus
2.74 km
40'
16'
8'
Restaurants
481 m
8'
8'
2'
Park / Grünfläche
497 m
11'
11'
2'







































































































