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Titelbild
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Lageplan

Zeitgenössische Residenz mit spektakulärem Blick auf den Genfer See

Zimmer5.5
Wohnfläche138 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Portaz 4, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
P4
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2025
Direkte CO2-Emissionen
B
Letzte Renovierungen
2025
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Energieeffizienz
B
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
138 m²
Bruttowohnfläche
138 m²
Fläche StwE
143 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen des charmanten Dorfes Blonay – Saint-Légier gelegen, besticht dieses neue Dachgeschoss-Apartment durch seine zeitgenössische Architektur, grosszügige Räumlichkeiten und spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen.

Dieses im Dachgeschoss der Residenz gelegene Anwesen bietet eine helle und elegante Atmosphäre, die durch die hohen Decken, die sichtbaren Balken und die grossen Fenster, durch die den ganzen Tag über natürliches Licht einfällt, noch verstärkt wird.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 60 m², das sich zu einem Balkon von ca. 9,6 m² öffnet, von dem aus man den Panoramablick auf den See und die Berge voll und ganz geniessen kann.

Das Schlafzimmer besteht aus drei Zimmern, darunter ein schönes Hauptschlafzimmer, sowie zwei zeitgenössischen Badezimmern mit edlen Oberflächen. Eine private Waschküche und funktionale Durchgangsräume runden diese Etage ab.

Im oberen Stockwerk bietet eine elegante Mezzanine-Ebene zusätzlichen Platz, der ideal für ein Büro, einen Entspannungsbereich oder einen Spielraum geeignet ist, und dazu kommt ein praktischer Abstellraum.

Die ausgewählten Materialien – Parkett aus natürlichem Holz, Grossformat-Fliesen, moderne Küche mit zentralem Kochblock und integrierten Geräten – verleihen dem Ganzen eine zeitgemässe und gemütliche Ästhetik.

Dieses Apartment vereint somit den Komfort eines Neubaus, aussergewöhnliche Raumgrössen und eine privilegierte Lage zwischen See und Bergen, nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt.

Situé au cœur du charmant village de Blonay – Saint-Légier, cet appartement neuf en attique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Occupant les combles de la résidence, ce bien offre une atmosphère lumineuse et élégante, sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², prolongé par un balcon d’environ 9.6 m² permettant de profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre principale, ainsi que deux salles de bains contemporaines aux finitions soignées. Une buanderie privative et des espaces de circulation fonctionnels complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, une mezzanine élégante offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, accompagnée d’un réduit pratique pour le rangement.

Les matériaux sélectionnés — parquets en bois naturel, carrelages grand format, cuisine moderne avec îlot central et équipements intégrés — confèrent à l’ensemble une esthétique contemporaine et chaleureuse.

Cet appartement réunit ainsi le confort d’une construction neuve, des volumes atypiques et une situation privilégiée entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes de Vevey et Montreux.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Manege
  • Skipiste
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
124 m
3'
3'
2'
Primarschule
878 m
14'
9'
6'
Geschäfte
373 m
9'
9'
3'
Restaurants
392 m
7'
7'
2'