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Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Broc - 86 m²

2½-Zimmer-Wohnung in Broc in einer neuen Anlage!

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 86 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 575'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Angaben

Referenz
Tilleul lot 4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Balkonfläche
~ 16.3 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 4.7 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 86 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumiges 2,5-Zimmer-Apartment in einer neuen, hochwertigen Eigentumswohnung. Diese Residenz befindet sich im Herzen eines ruhigen Dorfes und ist die perfekte Verbindung aus Moderne und Komfort.

Das Apartment besteht aus einem grosszügigen und hellen Wohn-/Küchenbereich von über 48 m², einem geräumigen Schlafzimmer, einem Flur mit integrierten Stauräumen sowie einem Duschraum. Ausserdem bietet eine Terrasse einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Berge.

Die Ausstattung kann nach den Wünschen der Käufer angepasst werden, mit einem angenehmen Budget, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten.

Schliesslich befinden sich alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe, was die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln und somit eine hohe Lebensqualität erleichtert.


Highlights:

-Dauerhafte Ausstattung (Photovoltaik-Paneele, effiziente Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe)
-Doppeltes Lüftungssystem
-Allgemeine Energieeffizienzklasse A
-Vorinstallation für eine Waschkolonne in jedem Apartment
-Nur 9 Minuten von der Station Charmey (Skistation, Bäder, Schwimmbad) entfernt
-Perfekte Integration eines bestehenden Lindenbaums in das Projekt

Beschreibung des Grundstücks 4:

-Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 48,07 m²
-Schlafzimmer: 14,54 m²
-Abstellraum mit Wandschränken: 9,56 m²
-Duschraum mit WC: 5,17 m²
-Terrasse: 16,29 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 überdachte Aussenparkplatz für CHF 25 000.- zusätzlich.

Weitere Grundstücke sind in der Eigentumswohnung verfügbar, darunter weitere 2,5-Zimmer-Apartments, die angepasst werden können, ein 3,5-Zimmer-Apartment sowie 4,5-Zimmer-Apartments

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Spacieux appartement de 2.5 pièces faisant partie d'une nouvelle promotion de bon standing en copropriété. Située au cœur d'un quartier villageois empreint de sérénité, cette résidence est l'alliance parfaite entre modernité et confort.

Ce logement se compose d'un séjour/cuisine généreux et lumineux de plus de 48 m², d'une chambre spacieuse, d'un hall pourvu de rangements intégrés ainsi que d'une salle de douche. En complément, une terrasse vous offre une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes.

Les finitions sont personnalisables selon les préférences des acquéreurs, avec de confortables budgets, afin de garantir qualité et satisfaction.

Enfin, les commodités nécessaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la mobilité douce avec un accès proche aux transports publics assurant ainsi une qualité de vie optimale.


Highlights:

-Prestations durables (panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, triple vitrage, PAC géothermique)
-Ventilation double flux
-Valeur énergétique générale A
-Pré installation pour colonne de lavage dans chaque appartement
-A seulement 9 minutes de la station de Charmey (station de ski, bains, piscine)
-Intégration parfaite d'un tilleul existant dans le projet


Descriptif du lot 4:

- Cuisine/séjour/ repas: 48.07 m²
- Chambre : 14,54 m²
- Dégagement avec armoires murales: 9,56 m²
- Salle d'eau wc/douche 5.17 m²
- Terrasse 16,29 m²

1 cave incluse dans le prix
1 place de parc extérieure couverte à CHF 25'000.- en sus.

D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 2.5 pces modulables, un 3.5 pces ainsi que des 4.5 pces

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
557 m
18'
16'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
158 m
5'
5'
1'
Geschäfte
235 m
6'
6'
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