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Lageplan
Top Angebot

2,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 42.9 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

centre haut de leysin, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
1501
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Gebäudehülle
C
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2021
Nebenkosten StWE
CHF 348.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2. Stock
Deckenhöhe
~ 2.40 m
Energieeffizienz
C
Gewichtete Fläche
~ 48.8 m²
Balkonfläche
~ 11.7 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
Mischsystem
Wohnfläche
~ 42.9 m²
Gesamtfläche
~ 54.6 m²
Erneuerungsfonds
CHF 136'341.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
1 | CHF 30.-

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock
eines modernen Gebäudes, nahe dem Dorfzentrum an einer ruhigen Straße in der Nähe
von allem. Sie verfügt über zwei Balkone (Süd) und eine atemberaubende Aussicht!
Nur wenige Schritte von einer Haltestelle des kostenlosen Pendelbusses, der Minigolfanlage, dem Bahnhof Feydey
und den Skiliften entfernt.
Verfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.

Die PPE-Nebenkosten werden auf ca. Fr. 348.--/Monat geschätzt (Budget 2026, inklusive Renovierungsfonds, Heizung etc.)

*1 Eingangshalle mit Einbauschrank.
*1 Schlafzimmer
Zugang zum Balkon
*1 Badezimmer
Badewanne
*1 offene Küche
*1 Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkon
*1 Keller

*1 Box im Skiraum
*Zugang zur gemeinsamen Waschküche
1 Innenparkplatz für Fr.. 30'000.- extra

Zögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehen.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIEN. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren.
HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
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- Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten ausgearbeitet.
- Diese Informationen haben einen informativen Charakter und sollen eine repräsentative Beschreibung der Immobilie geben. Sie sind nicht vertraglich bindend. LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen.
- Das Verkaufsangebot dieser Immobilie gilt vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.
INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle in diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM IMMOBILIEN © Copyright 1982 - 2025 Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Skiraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
158 m
8'
8'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
158 m
8'
8'
2'
Autobahn
-
-
-
25'
Primarschule
-
-
-
5'
Geschäfte
203 m
11'
11'
3'
Bergbahn Leysin
838 m
16'
12'
4'
Flughafen
-
-
2h
1h30
Post
381 m
8'
8'
5'
Bank
310 m
7'
7'
5'
Restaurants
164 m
8'
8'
2'

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