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176 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - Courfaivre Potenzial für Wohnung

Zimmer9.5
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue de la faverge 21, 2853 Courfaivre

Angaben

Referenz
5657520
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Zimmer
9.5
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Nutzfläche
176 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser 176 m² grosse Raum, der sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Courfaivre befindet und derzeit als Arztpraxis genutzt wird, bietet ein hohes Potenzial für eine Umwandlung in eine Mehrfamilienwohnung, sofern entsprechende Umbauarbeiten durchgeführt werden. Ursprünglich bestand das Objekt aus zwei separaten Mehrfamilienwohnungen mit je 88 m² (3,5 Zimmer).

Dank der grosszügigen Raumgrösse, der Helligkeit und der flexiblen Raumaufteilung kann das Objekt komplett umgestaltet werden, um eine grosszügige Wohnung zu schaffen, z.B.:

  • Wohnung mit 5,5 bis 6,5 Zimmern

Die Umgebung ist ruhig, die Infrastruktur ist gut und es gibt einen idealen Zugang ohne Stufen. Eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Käufer, der eine Massivwohnung in einer bereits bestehenden Mehrfamilienwohnung realisieren möchte.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble PPE à Courfaivre, cet espace de 176 m², actuellement configuré en cabinet médical, offre un fort potentiel de transformation en appartement PPE, sous réserve de travaux d’aménagement. Initialement, ce bien était constitué de deux appartements PPE distincts de 88 m² chacun (3.5 pièces).

Grâce à ses volumes spacieux, sa luminosité et sa distribution flexible, ce bien peut être entièrement repensé pour créer un logement de grande surface, par exemple :

  • Appartement de 5.5 à 6.5 pièces

L’environnement est calme, proche des commodités, avec un accès de plain-pied idéal. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un appartement sur mesure dans une PPE déjà existante.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Restaurant(s)
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
Ausstattung
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Sehr gut
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert