Haus with 4.5 rooms on sale in Alle

Schönes Familienhaus von 146 m² auf einem Grundstück von 818m2 in Alle

Zimmer4.5

Preis des ObjektsCHF 650'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

chemin de la vasselle 1, 2942 Alle

Angaben

Referenz

6076445

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1950

Letzte Renovierungen

2025

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Zustand der Immobilie

Gut

Grundstücksfläche

818 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In einer begehrten Wohngegend der Gemeinde Alle gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit 4.5 bis 5.5 Zimmern ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und in den letzten Jahren umfassend und hochwertig renoviert.

Bei der Ankunft beeindruckt das Anwesen durch seine ausgezeichnete äussere Präsentation, die überdachte Terrasse und die ruhige und angenehme Umgebung, die ideal für das Familienleben ist.

Die Eigentümer haben umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine komplette Erneuerung der Elektroinstallation, der Sanitäranlagen und der Heizungsanlage, den Austausch der Ölheizung gegen einen Holzofen, die Modernisierung der Küche und des Badezimmers sowie den Austausch der Fenster, Jalousien, der Haustür und der Garagentür. Zudem wurden Photovoltaikpaneele installiert, die zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beitragen.

Die Zimmer im ersten Stock wurden komplett renoviert und bieten warme, helle und sofort bewohnte Räume.

Das Haus ist mit Dreifachverglasung in allen Wohnräumen ausgestattet. Nur das Garage, die Waschküche, der Technikraum und der Keller verfügen noch über Fenster mit Doppelverglasung.

In Bezug auf den Komfort wird das Anwesen in Kürze an die Glasfaser angeschlossen und verfügt bereits über einen Wasserenthärter sowie ein Alarmsystem, was ein ebenso praktisches wie sicheres Wohnumfeld schafft.

Verteilung

Erdgeschoss

Eingangshalle
Voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich
Esszimmer
Heller Wohnraum mit Holzofen
Zimmer
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse

Stockwerk

Grosses, komplett renoviertes Elternzimmer
Vollständig renoviertes Schlafzimmer / Büro
Stauraum im Dachgeschoss
Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers

Keller

Garage
Keller
Technikraum / Wäscherei
Speicherplatz

Située dans un quartier résidentiel recherché de la commune d'Alle, cette charmante maison individuelle de 4.5 à 5.5 pièces offre environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Entièrement entretenue avec soin, elle a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au cours des dernières années.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son excellente présentation extérieure, sa terrasse couverte et son environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

Les propriétaires ont entrepris d'importants travaux d'amélioration, notamment la rénovation complète de l'installation électrique, de la plomberie et des sanitaires, le remplacement du chauffage à mazout, l'installation d'un poêle à bois, la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que le remplacement des fenêtres, des volets, de la porte d'entrée et de la porte de garage. Des panneaux photovoltaïques ont également été installés, contribuant à une meilleure performance énergétique du bien.

Les chambres situées au premier étage ont été entièrement rénovées et offrent des espaces chaleureux, lumineux et immédiatement habitables.

La maison est équipée de fenêtres à triple vitrage dans l'ensemble des pièces de vie. Seuls le garage, la buanderie, le local technique et la cave disposent encore de fenêtres à double vitrage.

Côté confort, la propriété sera prochainement raccordée à la fibre optique et bénéficie déjà d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système d'alarme, offrant un cadre de vie aussi pratique que sécurisé.

Distribution

Rez-de-chaussée