Günstige Gelegenheit

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in District de Monthey - 137 m²

CHARMANTER 4,5-ZIMMER-WOHNUNGSANLAGE IM OBENSTEN GESCHOSS – FREI FOLGEND

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 120 m²

EtageDachgeschoss

Preis des ObjektsCHF 795'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

District de Monthey, 1868 Collombey

Angaben

Referenz

5806323

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2012

Nebenkosten StWE

CHF 412.-/Monat

Balkon

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

Dachgeschoss

Gewichtete Fläche

~ 128 m²

Balkonfläche

~ 16 m²

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

~ 7 m²

Zustand der Immobilie

Gut

Wohnfläche

~ 120 m²

Nutzfläche

~ 137 m²

Gemeindesteuer

1.25 %

Keller

(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Garagenbox

1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das Appartement befindet sich in der Gemeinde Collombey-Muraz, am Rande der Stadt Monthey, in einem grünen und ruhigen Wohnquartier, abseits vom Strassenverkehr (30 km/h-Zone). Es geniesst somit eine ruhige und friedliche Umgebung und ist gleichzeitig nahe an den urbanen Zentren.

Alle Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, die es den Kindern ermöglichen, die Natur und die frische Luft zu geniessen.

Durch die Ausrichtung nach Süden und Osten profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von viel Licht und bietet eine schöne Aussicht auf die Dents du Midi. Die Wohnung strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus.

Das Appartement befindet sich im 3. und letzten Stock eines 2012 erbauten Gebäudes und bietet eine moderne Architektur mit grosszügigen Räumen, angenehmen Volumen und hochwertigen Materialien, die Sie sicherlich begeistern werden.

Es ist in gutem Zustand und einwandfrei funktionstüchtig und bedarf keiner besonderen Renovationsarbeiten. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 137 m², davon ca. 128 m² Nutzfläche, ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 19 m² Abstellraum und ca. 16 m² Balkon, aufgeteilt wie folgt:

– Eingangshalle/Durchgang mit Wandschrank.

– Grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Abstellraum.

– Voll ausgestattete moderne Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist.

– Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Abstellraum.

– Zwei Schlafzimmer.

– Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Wasch-/Trockengemeinschaft.

– Duschraum mit Waschtisch und WC.

– Grosser Balkon nach Süden mit Abstellraum und schöner Aussicht auf die Dents du Midi.

Zubehör:

– Keller.

– Eine Aussenstellplatz im Preis von CHF 20 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

– Ein Garagenplatz im Preis von CHF 35 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Appartement in Collombey-Muraz, wo Komfort, Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander harmonieren.

Situé aux portes de la ville de Monthey, plus précisément dans la charmante commune de Collombey-Muraz, cet appartement se trouve dans un agréable quartier résidentiel verdoyant, à l’écart du trafic routier (zone 30 km/h). Il bénéficie ainsi d’un environnement calme et paisible tout en restant proche des centres urbains.

L’ensemble des commerces, les écoles ainsi que les transports publics se situent à proximité immédiate. De nombreuses possibilités de loisirs permettent également aux enfants de profiter pleinement d’activités et de moments de détente en plein air.

Grâce à son orientation sud et est, le bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre en outre une agréable vue sur les Dents-du-Midi et dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012, cet appartement à la conception moderne propose des espaces généreux, des volumes agréables ainsi que des matériaux de qualité, qui ne manqueront pas de vous séduire.

En bon état d’entretien et parfaitement fonctionnel, il ne nécessite pas de travaux particuliers. Il offre une surface utile d’environ 137 m², comprenant environ 128 m² de surface pondérée, environ 120 m² de surface habitable, environ 19 m² de réduits et environ 16 m² de balcon, répartis comme suit :

- Hall d'entrée/Dégagement avec armoire murale.

- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès direct au balcon équipé d'un réduit de rangement.

- Cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie.

- Chambre parentale avec espace dressing et réduit attenant.

- Deux chambres à coucher.

- Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et colonne lave-linge/sèche-linge.

- Salle de douche avec lavabo et WC.

- Grand balcon orienté sud avec réduit, offrant une belle vue sur les Dents-du-Midi.

Annexes :

- Cave.

- Une place de parc intérieure au prix de CHF 20'000.– en sus du prix de vente.

- Un garage box au prix de CHF 35'000.– en sus du prix de vente.

N’attendez plus pour découvrir cet appartement situé à Collombey-Muraz, où confort, tranquillité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement.