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Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in Ecuvillens - 129 m²

Werbung in Ecuvillens

Zimmer4.5
Wohnfläche128.9 m²
Etage1. Stock/2. Stock
Preis des ObjektsCHF 999'000.-
Verfügbarkeit01.03.2028
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Projekt-Website

Ort

Route de Posieux 15, 1730 Ecuvillens

Angaben

Referenz
1730.B - Ferme rénovée.B11
Verfügbarkeit
01.03.2028
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock/2. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Wohnfläche
128.9 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In Kürze: Traumangebot in Ecuvillens in einem neuen Wohnhaus (Gebäude A) sowie in einem grossen und schönen, komplett renovierten Bauernhaus (Gebäude B) mit 11 Wohnungen

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen Umgebung, entweder in einem neuen Wohnhaus mit 6 Wohnungen (3.5-5.5 Zimmer) oder in einem grossen und schönen, komplett renovierten Bauernhaus mit 5 Wohnungen (3.5-4.5 Zimmer). Das
helle und sonnige Objekt mit grosser Veranda, Terrasse, Loggia und grossen Fensterfronten wird Sie garantiert begeistern! Eine hochwertige Bauweise garantiert eine gute Energieeffizienz des Gebäudes. Ein Geothermie-Bohrnetz versorgt eine Wärmepumpe (Wärmepumpenheizung) mit Energie, die für die Heizung und das Warmwasser der Gebäude zuständig ist. Das Geothermie-Bohrnetz wird auch zur Kühlung der Wohnungen in den nicht-Heizsaisonen genutzt, wofür ein Geokühler vorgesehen ist.
Die Auswahl der Innenausstattung (Bodenbeläge, Küchen, Badezimmer) und der Inneneinrichtung obliegt den Käufern.
15 Parkplätze stehen in einer Tiefgarage zur Verfügung.

Lage Das Objekt befindet
sich in der Gemeinde Hauterive (im Dorf Ecuvillens) und bietet einen hervorragenden Wohnraum in einer grünen Umgebung, nur 7 Minuten von der Stadt Fribourg entfernt. Sie sind in nur wenigen Minuten an der Autobahnausfahrt und erreichen sowohl Bulle als auch Fribourg schnell. In der Umgebung finden Sie auch die Raiffeisenbank mit Poststelle, eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, ein Fussballplatz usw. Sie können unter anderem zahlreiche Spaziergänge unternehmen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, was ein echter Vorteil ist.

Schule & Gemeinde
Die Primar- und Kindergarten-Schule der Gemeinde Hauterive im Kanton Freiburg nimmt die Schüler aus den Dörfern Posieux und




Ecuvillens


 auf. Die Gemeinde Hauterive verfügt über verschiedene Infrastrukturen und Dienstleistungen für die Betreuung von Kindern ab dem Kindergartenalter. Sie finanziert diese teilweise. Die Betreuung der Kinder nach der Schule durch qualifizierte Betreuer und Betreuerinnen wird von der Gemeinde Hauterive übernommen. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie Kunden begeistern wird, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten suchen, aber gleichzeitig eine grüne und ruhige Umgebung geniessen möchten. Dann suchen Sie nicht weiter, denn dieses Schmuckstück ist genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie unser Team für eine umfassende Projektvorstellung und profitieren Sie von einer persönlichen Beratung durch unsere Immobilienmakler. Typologie: Erdgeschoss 1x 3.5-Zimmer (87.70 m2) – Gebäude (A01) 1x 3.5-Zimmer (87.70 m2) – Gebäude (A02) 1x 3.5-Zimmer (114.69 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B01) 1x 3.5-Zimmer (89.35 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B02) 1. Stock 1x 4.5-Zimmer (100.59 m2) – Gebäude (A11) 1x 3.5-Zimmer (87.25 m2) – Gebäude (A12) 1x 3.5-Zimmer (119.65 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B12) 1. Stock Duplex 1x 4.5-Zimmer (128.89 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B11) 1x 4.5-Zimmer (162.04 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B13) 2. Stock Duplex 1x 5.5-Zimmer (130.90 m2) – Gebäude (A21) 1x 4.5-Zimmer (134.68 m2) – Gebäude (A22) Unterirdische Parkplätze sind zusätzlich für CHF 35 000.- pro Einheit erhältlich. Fertigstellung: März 2028


















Prochainement : Promotion coup de coeur à Ecuvillens dans un immeuble neuf (bâtiment A) ainsi qu'une grande et belle ferme totalement rénovée (bâtiment B) de 11 appartements

Votre futur chez-vous vous attend dans un environnement paisible soit dans un immeuble flambant neuf de 6 appartements, avec des logements de 3.5 pces à 5.5 pces ou dans une grande et belle ferme totalement rénovée de 5 appartements de 3.5 pces à 4.5 pces.
Lumineuse et ensoleillée, avec grand balcon, terrasse, loggia, et grande baie vitrée, cette future construction ne manquera pas de vous surprendre! Une conception de qualité garantit une bonne performance énergétique du bâtiment. Un réseau de sondes géothermiques permet de fournir de l'énergie à une pompe à chaleur (PAC) servant au chauffage et à l'eau chaude des bâtiments. Le réseau de sonde géothermique est utilisé afin de rafraichir les logements hors des saisons de chauffe à travers le réseau du chauffage de sol. Un échangeur géocooling est prévu à cet effet.
Le choix des finitions (carrelage, parquet, cuisine, salle-de-bain) et des aménagements sont au gré des acquéreurs.
15 places de parcs sont disponibles dans un parking souterrain.

Situation
Situé dans la commune de Hauterive (dans le village d'Ecuvillens), découvrez ce magnifique projet, offrant un espace de vie exceptionnel et un cadre verdoyant situé seulement à 7 minutes de la ville de Fribourg. Placé également à quelques minutes seulement de l'entrée de l'autoroute, vous serez rapidement tant à Bulle qu'à Fribourg. Dans les environs, vous y trouverez aussi la banque Raiffeisen avec un service de poste, une boucherie, une épicerie, un restaurant, un terrain de foot, etc. Entre autre, vous profiterez d'une multitude de balades.
Les transports publics sont à 3 minutes à pieds, un réel atout.

Ecole & Commune
L'école enfantine et primaire de la commune de Hauterive dans le canton de Fribourg accueille les élèves domiciliés dans les villages de Posieux et d'Ecuvillens. La commune de Hauterive dispose de diverses infrastructures et divers services en lien avec la prise en charge des enfants dès la petite enfance. Elle en assure, partiellement, le financement. L'accueil extrascolaire de la commune de Hauterive assure la garde des enfants d’âge scolaire par des animateurs ou animatrices qualifiés en dehors des heures de classe.

Nous sommes certains, que ce bien saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme. Alors ne cherchez plus car ce cocon est fait pour vous séduire! Prenez contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.

Typologie :

Rez-de-chaussée
1x 3.5 pces (87.70 m2) - Immeuble (A01)
1x 3.5 pces (87.70 m2) - Immeuble (A02)
1x 3.5 pces (114.69 m2) - Ferme rénovée (B01)
1x 3.5 pces (89.35 m2) - Ferme rénovée (B02)

1er étage
1x 4.5 pces (100.59 m2) - Immeuble (A11)
1x 3.5 pces (87.25 m2) - Immeuble (A12)
1x 3.5 pces (119.65 m2) - Ferme rénovée (B12)

1er étage duplex
1x 4.5 pces (128.89 m2) - Ferme rénovée (B11)
1x 4.5 pces (162.04 m2) - Ferme rénovée (B13)

2ème étage duplex
1x 5.5 pces (130.90 m2) - Immeuble (A21)
1x 4.5 pces (134.68 m2) - Immeuble (A22)

Les places de parcs souterraines sont disponibles en sus pour Fr. 35'000.- l'unité

Livraison : mars 2028

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
173 m
3'
3'
1'
Restaurants
167 m
4'
4'
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Modulare Geschäftsräume im Zentrum von Châtel-St-Denis
ZU VERMIETEN – Modulierbarer Geschäftsraum Ideale Lage Wir vermieten Ihnen einen Geschäftsraum im Zentrum von Châtel-St-Denis, der eine hervorragende Sichtbarkeit und einen hohen Kundenverkehr geniesst. Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung Beschreibung des Objekts Grundfläche: ca. 104 m2 Stockwerk: 2. mit Lift Aufteilung: Open Space, je nach Bedarf anpassbar Die Räumlichkeiten wurden für ein Fitnesscenter umgebaut und verfügen derzeit über Sanitäreinrichtungen mit Duschen sowie getrennte Umkleideräume für Männer und Frauen. Auf der 2. Etage befindet sich ein Balkon. Die Räumlichkeiten werden in ihrem derzeitigen Zustand vermietet, aber Änderungen sind möglich. Umwandelbare Räume Das Lokal kann vollständig nach den Wünschen des Mieters eingerichtet und umgestaltet werden. Sie können die ideale Einrichtung für Ihre Tätigkeit schaffen (Büros, Verkaufsfläche, Showroom, Werkstatt, Praxis etc.), im Einklang mit den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der...
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Praxis

Praxis zur Miete in Châtel-St-Denis - Ref 377/2

CHF 205.-/m²/Jahr + NK
Grand-Rue 10, 1618 Châtel-St-Denis
3. Stock
Nach Absprache
Modulare Geschäftsräume im Zentrum von Châtel-St-Denis
ZU VERMIETEN – Modulierbarer Geschäftsraum Ideale Lage Wir vermieten Ihnen einen Geschäftsraum im Zentrum von Châtel-St-Denis, der eine hervorragende Sichtbarkeit und einen hohen Kundenverkehr geniesst. Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung Beschreibung des Objekts Grundfläche: ca. 104 m2 Stockwerk: 2. mit Lift Aufteilung: Open Space, je nach Bedarf anpassbar Die Räumlichkeiten wurden für ein Fitnesscenter umgebaut und verfügen derzeit über Sanitäreinrichtungen mit Duschen sowie getrennte Umkleideräume für Männer und Frauen. Auf der 2. Etage befindet sich ein Balkon. Die Räumlichkeiten werden in ihrem derzeitigen Zustand vermietet, aber Änderungen sind möglich. Umwandelbare Räume Das Lokal kann vollständig nach den Wünschen des Mieters eingerichtet und umgestaltet werden. Sie können die ideale Einrichtung für Ihre Tätigkeit schaffen (Büros, Verkaufsfläche, Showroom, Werkstatt, Praxis etc.), im Einklang mit den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der...