Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in Ecuvillens - 162 m²

Werbung in Ecuvillens

Zimmer4.5

Wohnfläche162 m²

Etage1. Stock/2. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'149'000.-

Verfügbarkeit01.03.2028

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Projekt-Website

Ort

Route de Posieux 15, 1730 Ecuvillens

Angaben

Referenz

1730.B - Ferme rénovée.B13

Verfügbarkeit

01.03.2028

Badezimmer

Baujahr

2026

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

1. Stock/2. Stock

Heizanlage

Wärmepumpe

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe

Wohnfläche

162 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In Kürze: Traumangebot in Ecuvillens in einem neuen Wohnhaus (Gebäude A) sowie in einem grossen und schönen, komplett renovierten Bauernhaus (Gebäude B) mit 11 Wohnungen

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen Umgebung, entweder in einem neuen Wohnhaus mit 6 Wohnungen (3.5-5.5 Zimmer) oder in einem grossen und schönen, komplett renovierten Bauernhaus mit 5 Wohnungen (3.5-4.5 Zimmer). Das
helle und sonnige Objekt mit grosser Veranda, Terrasse, Loggia und grossen Fensterfronten wird Sie garantiert begeistern! Eine hochwertige Bauweise garantiert eine gute Energieeffizienz des Gebäudes. Ein Geothermie-Bohrnetz versorgt eine Wärmepumpe (Wärmepumpenheizung) mit Energie, die für die Heizung und das Warmwasser der Gebäude zuständig ist. Das Geothermie-Bohrnetz wird auch zur Kühlung der Wohnungen in den nicht-Heizsaisonen genutzt, wofür ein Geokühler vorgesehen ist.
Die Auswahl der Innenausstattung (Bodenbeläge, Küchen, Badezimmer) und der Inneneinrichtung obliegt den Käufern.
15 Parkplätze stehen in einer Tiefgarage zur Verfügung.

Lage Das Objekt befindet
sich in der Gemeinde Hauterive (im Dorf Ecuvillens) und bietet einen hervorragenden Wohnraum in einer grünen Umgebung, nur 7 Minuten von der Stadt Fribourg entfernt. Sie sind in nur wenigen Minuten an der Autobahnausfahrt und somit schnell in Fribourg und Bulle. In der Umgebung finden Sie auch die Raiffeisenbank mit Poststelle, eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, ein Fussballplatz usw. Sie können unter anderem zahlreiche Spaziergänge unternehmen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, was ein echter Vorteil ist.

Schule & Gemeinde
Die Primar- und Kindergarten-Schule der Gemeinde Hauterive im Kanton Fribourg nimmt die Schüler aus den Dörfern Posieux und

Ecuvillens

auf. Die Gemeinde Hauterive verfügt über verschiedene Infrastrukturen und Dienstleistungen für die Betreuung von Kindern ab dem Kindergartenalter. Sie finanziert diese teilweise. Die Betreuung nach der Schule durch die Gemeinde Hauterive wird von qualifizierten Betreuern und Betreuerinnen während der Ferien und nach der Schule gewährleistet. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie eine Kundschaft ansprechen wird, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten sucht, aber gleichzeitig die Nähe zur Natur und Ruhe schätzt. Dann suchen Sie nicht weiter, denn dieses Schmuckstück ist genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie unser Team für eine umfassende Präsentation des Projekts und profitieren Sie von einer persönlichen Beratung durch unsere Immobilienmakler. Typologie: Erdgeschoss 1x 3.5-Zimmer (87.70 m2) – Gebäude (A01) 1x 3.5-Zimmer (87.70 m2) – Gebäude (A02) 1x 3.5-Zimmer (114.69 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B01) 1x 3.5-Zimmer (89.35 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B02) 1. Stock 1x 4.5-Zimmer (100.59 m2) – Gebäude (A11) 1x 3.5-Zimmer (87.25 m2) – Gebäude (A12) 1x 3.5-Zimmer (119.65 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B12) 1. Stock Duplex 1x 4.5-Zimmer (128.89 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B11) 1x 4.5-Zimmer (162.04 m2) – Renoviertes Bauernhaus (B13) 2. Stock Duplex 1x 5.5-Zimmer (130.90 m2) – Gebäude (A21) 1x 4.5-Zimmer (134.68 m2) – Gebäude (A22) Unterirdische Parkplätze sind zusätzlich für CHF 35 000.- pro Einheit erhältlich. Fertigstellung: März 2028

Prochainement : Promotion coup de coeur à Ecuvillens dans un immeuble neuf (bâtiment A) ainsi qu'une grande et belle ferme totalement rénovée (bâtiment B) de 11 appartements

Votre futur chez-vous vous attend dans un environnement paisible soit dans un immeuble flambant neuf de 6 appartements, avec des logements de 3.5 pces à 5.5 pces ou dans une grande et belle ferme totalement rénovée de 5 appartements de 3.5 pces à 4.5 pces.
Lumineuse et ensoleillée, avec grand balcon, terrasse, loggia, et grande baie vitrée, cette future construction ne manquera pas de vous surprendre! Une conception de qualité garantit une bonne performance énergétique du bâtiment. Un réseau de sondes géothermiques permet de fournir de l'énergie à une pompe à chaleur (PAC) servant au chauffage et à l'eau chaude des bâtiments. Le réseau de sonde géothermique est utilisé afin de rafraichir les logements hors des saisons de chauffe à travers le réseau du chauffage de sol. Un échangeur géocooling est prévu à cet effet.
Le choix des finitions (carrelage, parquet, cuisine, salle-de-bain) et des aménagements sont au gré des acquéreurs.
15 places de parcs sont disponibles dans un parking souterrain.

Situation
Situé dans la commune de Hauterive (dans le village d'Ecuvillens), découvrez ce magnifique projet, offrant un espace de vie exceptionnel et un cadre verdoyant situé seulement à 7 minutes de la ville de Fribourg. Placé également à quelques minutes seulement de l'entrée de l'autoroute, vous serez rapidement tant à Bulle qu'à Fribourg. Dans les environs, vous y trouverez aussi la banque Raiffeisen avec un service de poste, une boucherie, une épicerie, un restaurant, un terrain de foot, etc. Entre autre, vous profiterez d'une multitude de balades.
Les transports publics sont à 3 minutes à pieds, un réel atout.

Ecole & Commune
L'école enfantine et primaire de la commune de Hauterive dans le canton de Fribourg accueille les élèves domiciliés dans les villages de Posieux et d'Ecuvillens. La commune de Hauterive dispose de diverses infrastructures et divers services en lien avec la prise en charge des enfants dès la petite enfance. Elle en assure, partiellement, le financement. L'accueil extrascolaire de la commune de Hauterive assure la garde des enfants d’âge scolaire par des animateurs ou animatrices qualifiés en dehors des heures de classe.

Nous sommes certains, que ce bien saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme. Alors ne cherchez plus car ce cocon est fait pour vous séduire! Prenez contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.

Typologie :

Rez-de-chaussée
1x 3.5 pces (87.70 m²) - Immeuble (A01)
1x 3.5 pces (87.70 m²) - Immeuble (A02)
1x 3.5 pces (114.69 m²) - Ferme rénovée (B01)
1x 3.5 pces (89.35 m²) - Ferme rénovée (B02)

1er étage
1x 4.5 pces (100.59 m²) - Immeuble (A11)
1x 3.5 pces (87.25 m²) - Immeuble (A12)
1x 3.5 pces (119.65 m²) - Ferme rénovée (B12)

1er étage duplex
1x 4.5 pces (128.89 m²) - Ferme rénovée (B11)
1x 4.5 pces (162.04 m²) - Ferme rénovée (B13)

2ème étage duplex
1x 5.5 pces (130.90 m²) - Immeuble (A21)
1x 4.5 pces (134.68 m²) - Immeuble (A22)

Les places de parcs souterraines sont disponibles en sus pour Fr. 35'000.- l'unité

Livraison : mars 2028